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Olaf Götz
Olaf Götz, Rechtsanwalt, LL.M.
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 2790
Erfahrung:  Fachanwalt für Sozialrecht
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Olaf Götz ist jetzt online.

Ich suche einen kompetenten Fachanwalt, der in der Lage ist,

Kundenfrage

Ich suche einen kompetenten Fachanwalt, der in der Lage ist, die Berechnung von Aufhebungsentgelt durch die Deutsche Bank zu überprüfen.
Die Deutsche Bank hat wegen Veräußerung der Sicherungsobjekte der vorzeitigen Ablösung der Darlehen, die durch Grundpfandrechte gesichert sind, zugestimmt und dem amtierenden Notar einen Treuhandauftrag übermittelt. Der Kaufvertrag ist abgewickelt. Über die mit Treuhandauftrag geforderten Aufhebungsentgelte will die DB noch weitere Aufhebungsentgelte fordern, obgleich Schuldhaftentlassung mit den sich aus dem Treuhandauftrag aufgeführten Beträgen einschl. Aufhebungsentgelte erklärt worden ist. Nach meinem Dafürhalten ist dies nicht möglich. ?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Olaf Götz hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

 

es gibt Obergrenzen für Vofälligkeitsentschädigungen. Sie kann auch ganz entfallen, wenn die BErechnungsgrundlagen im Darlehensvertrag nicht ausreichend erkennbar sind.

 

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__502.html

 

Nach meiner Erfahrung macht die Deutsche Bank hier keine Fehler.

 

Allerdings kommt es öfter vor, dass die Beendigung von Darlehen künstlich verzögert wird und deswegen sodann die Entschädigung aufgrund der späteren Rückzahlung des Darlehens höher ausfällt.

 

In diesen Fällen lenkt die Deutsche Bank auch gerne außergerichtlich ein.

 

Sollte ein solcher Fall vorliegen, kann ich Ihnen ggf. helfen.

 

Aus welchem Grund ist bei Ihnen nachträglich eine weitere Entschädigung geltend gemacht worden?

 

Gruß

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ob die Deutsche Bank die Aufhebungsentgelte zutreffend berechnet hat, möchte ich ja gerade im einzelnen substantiiert geprüft wissen.
Ist Ihnen ein Fachmann bekannt, Banker, Mathematiker oder Fachanwalt, der diese Überprüfung vornehmen könnte?
Die gestellte Frage zum Treuhandauftrag und den darin enthaltenen Forderungsbeträgen ist noch nicht beantwortet. Ist Ihnen dies möglich?
Experte:  Olaf Götz hat geantwortet vor 5 Jahren.

Ich verstehe Ihre weitergehende Frage bzgl. des Treuhandauftrages nicht. Sie schrieben, es seien im Rahmen des Treuhandauftrages Aufhebungsentgelte berechnet worden und nach der Entlassung aus dem Darlehen wurden erneut Aufhebungsentgelte verlangt.

 

Dies muss die DB mit einer irgendwie gerarteten Begründung getan haben. Wie lautet diese?

 

Ich schrieb Ihnen von einer häufig vorkommende Variante, in der die DB höhere Aufhebungsentgelte als zulässig verlangt, indem Sie die Auflösung des Darlehens verzögert. Es stellt sich die Frage, ob dies auch bei Ihnen der Grund für die Nachforderung sein soll.

 

Ohne weiteren genauen Sachverhalt kann ich nicht nachprüfen, ob die Entgelte korrekt berechnet sind, noch kann ich sagen, ob ein Kollege oder Mathematiker dies wird können.

 

Sollten Sie mit der Antwort nicht zufrieden sein und keine weiteren Informationen zum Sachverhalt preisgeben wollen, schlage ich vor, die Frage erneut anderen Kollegen zur Beantwortung freizugeben.

Bekannt aus:

 
 
 
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