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S. Grass
S. Grass, Rechtsanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 5858
Erfahrung:  Mehrjährige Berufserfahrung
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S. Grass ist jetzt online.

Hallo, ich habe schon ein Mietvertrag unterschrieben - die

Kundenfrage

Hallo, ich habe schon ein Mietvertrag unterschrieben - die Wohnung wollte ich ab 01.06.2011 nutzen. Darf ich noch von dem Mietvertrag sofort zurücktreten? Die Wohnung ist immer noch eine Bauruine.
Für Ihren Rat wurde ich sehr dankbar.
MfG
M. Prengel [email protected]
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Mietvertrag verpflichtet den vermieter, Ihnen zu Vertragsbeginn eine bezugsfertige Wohnung zu überlassen. Erfolgt dies nicht, ist die Wohnung mangelhaft. Sie müssen den Vermieter eine Frist bis zur Fertigstellung setzen und androhen, dass Sie die Wohnung fristlos kündigen, wenn die Wohnung nicht innerhalb der gesetzen Frist fertiggestellt und bezugsfähig ist.

Ich hoffe, Ihnen mit den Ausführungen behilflich zu sein und darf Sie bitten, die Antwort gemäß den Nutzungsbedingungen zu akzeptieren und zu bewerten. Bei Unklarheiten oder weiterem Klärungsbedarf nehmen Sie bitte, möglichst unter Schilderung von Einzelheiten, Kontakt mit uns auf.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

[email protected]

S. Grass und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Mein Problem ist:

1. Meine Wohnung habe ich gekündigt

2. Am 16.06.2011 habe ich Augenoperation und danach muß ich mich 2-3 Wochen schonen.

3. Darum sollte diese Umzug bis 14.06.11 vollzogen werden - ich bin 65 Jare alt und alleinstehend.

4. Ich brauche ab 01.06.2011 und ich konnte sofort andere Wohnung jetzt bekommen

Wenn ich diesen Mietvertrag sofort kündige was passiert dann?

mfg

Prengel

Experte:  S. Grass hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Herr Prengel,

Sie sollten sich insofern absichern, dass Sie den Vermieter zuvor "abmahnen", damit ihm die letzte Möglichkeit gegeben wird, sich vertragsgetreu zu verhalten.

Umgehen Sie dies kann es passieren, dass der Vermieter gegen Sie Schadensersatzansprüche geltend macht und Sie ggf. 3 Monatsmieten zahlen müssten.


Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

[email protected]

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