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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
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Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Mein Mann hat eine Eigentumswohnung geerbt, sein Vater war

Kundenfrage

Mein Mann hat eine Eigentumswohnung geerbt, sein Vater war Vorerbe und ist letztes Jahr verstorben Mein Mann ist im Grundbuch eingetragen, seine Mutter hat ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht. Wir zahlen die Grundsteuer, haben aber keine Mieteinnahmen, alle weiteren Kosten trägt seine Mutter selbst. Uns würde es interessieren, wie wir uns bei der Einkommensteuererklärung verhalten müssen.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Fragesteller,

können Sie Ihre Fragestellung noch konkretisieren ?

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wir machen unsere Einkommensteuererklärung selbst und fragen uns ob wir überhaupt die Grundsteuer angeben müssen, da wir keine Mieteinnahmen haben.
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte.

Die Grundsteuer können Sie im Rahmen der Einkommensteuer nicht absetzen.

Seit 2009 besteht aber die Möglichkeit, Renovierungs- oder Instandhaltungskosten, die durch eine Firma durchgeführt werden, steuerlich abzusetzen. Sie können hier 20 % von einem Maximalbetrag in Höhe von 6.000 € jährlich steuerlich berücksichtigen lassen, wenn Renovierungs- Instandhaltungs- oder Erhaltungsmaßnahmen erforderlich gewesen sind.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen. Bitte fragen Sie gerne nach, wenn etwas unklar geblieben sein sollte.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wenn also Renovierungs- oder Instandhaltungskosten absetzbar sind, wird das Finanzamt nicht von einer Vermietung der Wohung ausgehen und einen Wert festlegen?
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Nein wird es nicht und im übrigen können Sie ja die Einräumung des Wohnrechtes nachweisen.
Tobias Rösemeier und 3 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Herzlichen Dank für Ihre Hilfe!
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr gerne, ich wünsche Ihnen alles Gute

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