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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

GUTEN ABEND! ICH HABE EINE DRINGENDE FRAGE ICH WOHNE SEID

Kundenfrage

GUTEN ABEND!
ICH HABE EINE DRINGENDE FRAGE:
ICH WOHNE SEID ÜBER 12 JAHREN IN EINER MIETWOHNUNG (VIER MIETPARTEIEN).
ALS ICH DAMALS EINGEZOGEN BIN HABE ICH ANTEILIG EIN GARTENSTÜCK MITGEMIETET:
DAMALS STANDEN LEBENSBÄUME;EIN KLEINER BAUM UND EIN FLIEDERSTAUCH SCHON DA:WIR HABEN DAMALS SCHRIFTLICH VEREINBART DAS ICH DAS GARTENSTÜCK PFLEGE;D.H.UNKRAUT JÄHTEN;RASEN MÄHEN;PFLANZEN SETZEN UND ERNEUERN;ZU DEN NACHBARN FLÄCHE FREI VON GRAS HALTEN::BÜSCHE DÜRFEN NICHT HÖHER ALS 1,50M
BEI AUSZUG VERBLEIBEN DIE PFLANZEN AM PFLANZORT FALLS DER VERMIETER NICHTS GEGENTEILIGES VEREINBART:
NUN SCHREIBT DIE VERMIETRIN MIR EINEN BRIEF DER WIE FOLGT LAUTE:
SIE HAT SICH SACHKUNDIG BERATEN LASSEN UND SIE SIND ZU DER AUFFASSUNG GEKOMMEN DAS DIE STÄNDIGE VERSCHATTUNG DURCH ZU DICHT STEHENDE LEBENSBÄUME(MITTLERWEILE CA:4-5METER HOCH)DIE BILDUNG VON STOCKFLECKEN AM UNTERSTAND-BEI DER HAUSTÜR VERURSACHEN:(DABEI SOLLTE ICH KURZ ERWÄHNEN DAS DIE BÄUME NICHT VOR DER HAUSTÜR STEHEN SONDERN RECHTS UM DIE ECKE)
DIE STOCKFLECKEN BILDEN EINE OPTISCHE BEEINTRÄCHTIGUNG UND SCHÄDIGEN DAUERHAFT DAS MATERIAL:AUS VORSORGLICHEN GRÜNDEN IST SAUBERES MATERIAL ZU BEVORZUGEN:ALS DIE VORMIETER DER VON IHEN ANGEMIETETEN WOHNUNG AUSZOGEN HABEN SIE SICH DIE BEWIRTSCHAFTUN DER FLÄCHE GEWÜNSCHT:IN DIESEM FALL SIND SIE ALS EIGENTÜMER DER BÄUME FÜR DIE FÄLLUNG UND GLEICH ANSCHLIESSENDE BESEITIGUNG IN DER VERANTWORTUNG:EBENSO SOLL ICH DIE STOCKFLECKEN REINIGUNG VERANLASSEN:WEITER SCHREIBT SIE SOBALD DAS GRUNDSTÜCK FREI IST WIRD SIE ES FÜR DIE GEMEINSCHAFT PFLEGEN:
MEINE FRAGEN HIERZU SIND
BIN ICH EIGENTÜMER DER BÄUME;OBWOHL NICHT VON MIRGEPFLANZT?
MUßICH DIE STOCKFLECKENREINIGUNG VERANLASSENß
MUßVERMIETRIN EVTL:GUTACHTEN ODER ÄHNLICHES VORLEGEN?
DARF EINE VERMIETERIN WENN DER BODEN MIT VERMIETET IST DIESEN OHNE ERLAUBNIS DER MIETER BETRETEN?
DANKE XXXXX XXXXX MÜHE
MIT FREUNDLICHEN GRÜßEN
I:ASANI
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Fragen wie folgt:

BIN ICH EIGENTÜMER DER BÄUME;OBWOHL NICHT VON MIRGEPFLANZT?

- Wenn nachweislich eine Gefahr von den Bäumen ausgeht, müssen diese - nach Rücksprache mit der Gemeinde - gefällt werden. Bäume dürfen in der Tat nicht einfach so gefällt werden. In der Regel haben die Gemeinden Baumschutzsatzungen, die zu beachten sind.

MUßICH DIE STOCKFLECKENREINIGUNG VERANLASSEN?

- Nein.

MUßVERMIETRIN EVTL:GUTACHTEN ODER ÄHNLICHES VORLEGEN?

- Ja, sie muss beweisen, dass die Stockflecken von Ihren Bäumen verursacht wurden.

DARF EINE VERMIETERIN WENN DER BODEN MIT VERMIETET IST DIESEN OHNE ERLAUBNIS DER MIETER BETRETEN?

- Nur ins Notfällen darf sie das.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

da Sie meine Erinnerung gelesen haben, stellt sich mir die Frage, ob es ein Problem mit der Akzeptanz meiner Antwort gibt?

Sie haben keinerlei Nachfrage gestellt, auf die ich hätte eingehen können.

Von daher darf ich Sie nochmals daran erinnern, Ihre Frage hier durch Akzeptanz meiner Antwort zu schließen.

Vielen Dank!

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