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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Meine Eltern k nnen den Kredit f r das Haus nicht mehr bezahlen.

Kundenfrage

Meine Eltern können den Kredit für das Haus nicht mehr bezahlen. Können Sie mir das Haus einfach überschreiben mit dem Darling? Ich würde weiter den Kredit abbezahlen, meine Eltern hätten lebenslanges Wohnrecht, das Haus würde aber mir gehören. Was ist zu beachten bzw. was gibt es sonst noch für Möglichkeiten?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender ,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:




Dieses wird leider so nicht funktionieren.

 

 

 

Ihre Eltern haben nach ihrer Schilderung mit der Bank, die das Darlehen gewährt hat, einen Darlehensvertrag geschlossen.

 

 

 

Dieser Darlehensvertrag gilt grundsätzlich nur zwischen der Bank und ihren Eltern.

 

Das was sie möchten ist wenn ich es richtig verstanden habe eine Übernahme dieses Darlehensvertrages.

 

 

 

Diese ist aber grundsätzlich nur dann möglich, wenn die Bank hiermit einverstanden ist.

 

Ich sehe nach ihrer Schilderung lediglich die Möglichkeit sich mit der Bank in Verbindung zu setzen.

 

 

 

Hier gibt es dann wiederum zwei Möglichkeiten.

 

Entweder es wird mit der Bank verhandelt mit dem Ziel, dass sie den Darlehensvertrag übernehmen ( gegebenenfalls mit geringeren Raten und eventuell höheren Darlehenszinsen als Ausgleich hierfür) oder ihre Eltern versuchen eine Stundung der Zinsen oder zumindest eine Herabsetzung der monatlichen Raten, welche ihre Eltern noch bedienen können, herauszuhandeln.

 

 

 

Eine andere Möglichkeit sehe ich leider nicht.

 

 

 

Selbst wenn nämlich ihre Eltern die Immobilie auf Sie überschreiben würden, könnten ihre Eltern sich durch dieses Überschreiben leider nicht einseitig ohne Zustimmung der betreffenden Bank aus dem Darlehensvertrag und den entsprechenden Verbindlichkeiten lösen.

 







Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Zufriedenheit bedeutet , dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven
[email protected]
Fax.0471/140244



 

Danjel Newerla und 3 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Was gibt es sonst noch für Möglichkeiten
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.
vielen Dank für Ihre Nachfrage.

Sonst sehe ich leider keine Möglichkeiten.

Es muss irgendwie eine Einigung mit der Bank erzielt werden (s.o.) oder ihre Eltern versuchen das Geld zur Bedienung der Raten woanders herzubekommen.

Es tut mir leid, dass ich Ihnen keine positivere Nachricht geben kann, es gibt aber nur die Möglichkeit, dass ihre Eltern (oder gegebenenfalls Sie) sich mit der Bank einigen oder ihre Eltern von anderswo das Geld zur Bedienung der vereinbarten Raten besorgen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven
[email protected]
Fax.0471/140244


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