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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16576
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

In meinem Mietvertrag steht handschriftlich unter 23 - weitere

Kundenfrage

In meinem Mietvertrag steht handschriftlich unter § 23 - weitere Vereibarungen : "Bei Beendigung des Mietverhältnisses werden die Räume in frisch und fachmännisch gestrichenem Zustand (wie beim Einzug)zurückgegeben". Ist dieser Paragraph gleichzusetzen mit Az. VIII ZR 71/08 (Individualvereibarung)? Muss ich demnach die Wände streichen? Der Vertrag wurde am 17.05.2003 unterschrieben, das Mietverhältnis begann am 16.08.2003 (bedeutet also keine nachträgliche Vereinbarung.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:

Sie müssen die Wände leider streichen, da der handschriftliche Zusatz einen gesonderten Vertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter über das Streichen der Wände darstellt, eine Individualvereinbarung, wenn Sie wollen.

Diese ist auf jeden Fall bindend, weil Verträge einzuhalten sind.

Anders als die formularmäßigen Vereinbarungen im Mietvertrag, die AGB darstellen, kann diese vertragliche Vereinbarung auch leider nicht darauf überprüft werden, ob sie den Mieter unangemessen benachteiligt.


Sie müssen also streichen.


Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.









Mit freundlichen Grüßen

Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin



Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank


Verändert von Claudia MarieSchiessl am 19.12.2010 um 14:34 Uhr EST
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


haben Sie noch Fragen Gerne beantworte ich Ihnen diese.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin



Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank

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