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Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 3786
Erfahrung:  Langjährige Praxis als Rechtsanwalt
36252690
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Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

einen sch nen guten abend, wir haben mal so einige fragen,

Kundenfrage

einen schönen guten abend,
wir haben mal so einige fragen, diese lauten wie folgt:
bei uns funktioniert die unterhitze im backofen nicht, wir haben sechs fenster (wohnen im altbau, dadurch sind doppel fenster vorhanden) es sind alle fenster undicht, feuchtigkeit entsteht von innen und es zieht, wir sind raucher und das wusste, unser vermieter von anfangan und spricht uns abends um 21:00uhr abends, klopfend an der tür an und sagt das es nach rauch stinkt und wir nur in der küchen raucen dürfen und die fenster in der küche wie im schlafzimmer öffnen sollen damit ein durchzug entsteht. oder wir haben zettel an der wohnungstür kleben wo diese beschwerde draufsteht, wie z.b. bitte besser lüften! für uns ist kein keller wie auch dachboden verfügbar deshalb wurde uns eine stelle in der scheune gezeigt wo wir sachen hinstellen dürfen und nach zwei monaten sollten wir unsere sachen weg räumen da sie stören. die gemeinsame gartennutzung dürfen wir auch nicht wirklic in anspruch nehmen, haben nämlich zwei kaninchen und dadurch auch einen außenstall der im garten stand wurden dann nach kurzer zeit darauf angesprochen wann wir uns endlich was einfallen wo wir denn den käfig hinstellen. die antwort darauf ist in unsere wohnung. zum schluss kommt das wir einen wasserfleck an der decke haben und der immer wieder trotz übermalung ständig wieder durch kommt. wir haben ihn auf alles seit märz darüber informiert. bis jetzt ist immer noch nichts passiert. was können wir jetzt tun.
wir danken ihnen im vorraus
mit freundlichen gruß
Janine w, und sascha h.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Rechtsanwalt Krüger hat geantwortet vor 6 Jahren.

Vielen Dank für Ihre Frage, zu der ich gerne aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung informatorisch Auskunft gebe wie folgt.

Zunächst einmal ist festzustellen, dass Ihr Vermieter Ihnen nicht vorschreiben darf, wo Sie zu rauchen haben. Sofern Gartenmitbenutzung vertraglich vereinbart ist, dürfen Sie den Garten natürlich mitbenutzen.

Hinsichtlich der Mängel des Mietobjektes ist das wirksamste Druckmittel, die Miete zu mindern, bis die Mängel vom Vermieter abgestellt werden.

Falls durch die undichten Fenster erhöhte Heizkosten entstehen, ist eine Minderung von 20% nicht übersetzt. Sollte durch den Wasserfleck Schimmel auftreten, könnte die Minderung auch höher ausfallen.