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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Ich bin Eigent merin einer Eigentumswohnung. Ich und einige

Kundenfrage

Ich bin Eigentümerin einer Eigentumswohnung. Ich und einige andere Eigentümer sind an der Giebelseite unseres Wohnblockes mehr oder weniger mit Schimmelbefall an Wänden und Decke betroffen. Ein Eigentümer hat hierzu ein Gutachten erstellen lassen und an die Hausverwaltung übersandt. In diesem geht hervor, dass unter anderem 2 Bäume an diesem Schimmel Schuld haben, die in geringer Entfernung zu der Giebelseite gepflanzt sind.
Das Gutachten wurde jedoch vom Verwalter unterschlagen, die nicht betroffenen Eigentümer bei der Eigentümerversammlung dahingehend manipuliert gegen eine Entfernung der Bäume abzustimmen. Es wurden daraufhin nur einige Äste ausgeschnitten.

Der Eigentümer, der das Gutachten erstellten lassen hat, schafft es jedoch nervlich nicht mehr die ständigen Streitereien mit Hausverwaltung u. Verwaltungsbeirat durchzustehen.
Jetzt möchte ich es durch Anwalt, und wenn notfalls per Gerichtsbeschluss durchsetzen, dass die besagten Bäume abgesägt werden. Wie stehen meine Chancen?

Mit freundlichem Gruß

Annette Müller
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte Frau Müller,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:





Ich unterstelle entsprechend Ihrer Beschreibung, dass die Bäume als Ursache für den Schimmelbefall gutachterlich feststellen. In diesem Fall wird ein Beseitigungsanspruch unproblematisch gerichtlich durchsetzbar sein.



Sie sollten daher einen im WEG-Recht erfahrenen Kollegen vor Ort mit der Wahrnehmung Ihrer rechtlichen Interessen beauftragen.



Zunächst könnte aber auch daran gedacht werden, die Verwaltung aus dringendem Grund absetzen zu lassen und neu über die Fällung der Bäume zu beschließen im Rahmen einer Eigentümerversammlung.





Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Eine Akzeptierungspflicht besteht auch dann, wenn die Antwort Ihnen vom Ergebnis nicht zusagt. Die Zufriedenheit bedeutet vielmehr, dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Montagabend!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]
Fax.0471/140244



Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness , sondern ist auch Gegenstand der AGB, die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie auf das grüne Feld "akzeptieren" direkt unter meiner Antwort klicken.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Herr Newerla,

 

Besten Dank, für die freundliche Antwort.

Ja, ich werde mir hier die Unterstützung eines Rechtsanwaltes erbeten; der uns dann hoffentlich erfolgreich zu unserem Recht verhelfen kann.

Ihre Antwort ist übrigens auch mit meinem Rechtsverständnis konform und meine Angaben sind vollständig und wahrheitgemäß.

 

Auch Ihnen noch einen schönen Abend

 

und viele Grüße aus dem Süden von Landshut in Bayern

 

Annette Müller

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Frau Müller,

es freut mich, dass ich Ihnen helfen konnte. Ich wünsche Ihnen dann noch viel Erfolg in der Angelegenheit und alles Gute!

Bitte seien Sie auch so nett und akzeptieren sie noch kurz meine Antwort. Dieses ist bislang nämlich noch nicht geschehen.

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]
Fax.0471/140244