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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26341
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Hallo, ich habe eine Frage zu einem im Grundbuch eingetragenen

Kundenfrage

Hallo, ich habe eine Frage zu einem im Grundbuch eingetragenen Geh- und Fahrtrecht. Können Sie mir dazu weiterhelfen.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Das Erlöschen einer Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) nach § 1018 BGB ist denkbar im Wege der Aufhebung (§§875,876 BGB), also der Erklärung die Dienstbarkeit nicht mehr zu gebrauchen oder aber wenn der Vorteil für das sogenannte herrschende Grundstück (Ihr Grundstück) dauerhaft entfallen würde, § 1019 BGB.

Ansonsten kann sich ein Erlöschen allenfalls aus der Vereinbarung der Grunddienstbarkeit selbst erheben, so zum Beispiel wenn diese nur für eine bestimmte Zeit gewährt werden soll.

Ich nehme an, Ihr Nachbar beruft sich auf § 1019 BGB, dem Wegfall des Vorteils für das herrschende Grundstück. Ein solcher ist jedoch nicht anzunehmen, wenn das Wegerecht weiterhin objektiv nützlich ist. Eine solche Nützlichkeit ist in Ihrem Falle anzunehmen, wenn Sie sich dadurch die treuere und langwierige Anbindung des eigenen Grundstücks an die Straße ersparen.

Aus diesem Grunde müssen Sie Ihr Grundstück tatsächlich nicht öffnen.

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren.

Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.



Falls Sie Rückfragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen weitergeholfen zu haben. Soweit Sie keine weiteren Nachfragen haben, bitte ich höflich meine Antwort zu akzeptieren indem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

wurde Ihre Frage beantwortet, wenn ja, so bitte ich Sie meine Antwort zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen


Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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