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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16576
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

Hallo und guten Tag, ich habe eine Haush lfte vermietet und

Kundenfrage

Hallo und guten Tag, ich habe eine Haushälfte vermietet und der Mieter zahlt keine Nebenkosten, da Strom-Wasser-Heizungskosten vom Mieter direkt an die zuständigen Firmen bezahlt wird. Jetzt hat mir der Schornsteinfeger eine Rechnung zugesendet, muß ich diese bezahlen oder der Mieter. Mit freundlichem Gruß R. Herbst
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:

Die Kosten für einen Kaminkehrer gehören grundsätzlich zu den umlagefähigen Betriebskosten.

Gem. § 7 II Heizkosten VO sind die Kosten für einen Kaminkehrer der zentralen Heizanlage verbrauchsabhängig abzurechnen.

Kosten für ein Einzelöfen mit Einzelschornsteinen unterfallen demgegenüber nicht der BetriebskostenVO und können als Betriebskosten gesondert abgerechnet werden.

Es kommt also auf die Art der Heizungsanlage an:

Entweder zahlt der Mieter anteilig nach Verbrauch,( zentrale Heizanlage) oder aber bei einem Einzelschornstein zahlt der Mieter die Kosten allein.



Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben und bitte folgendes zu beachten:


Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


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Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin
Claudia Schiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,



Vielen Dank


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

Verändert von Claudia MarieSchiessl am 16.10.2010 um 12:29 Uhr EST

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