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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 1999 hat mein Gro vater

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,
im Jahr 1999 hat mein Großvater meinem Cousin eine Eigentumswohnung (unbelastet) geschenkt. Im Jahr 2006 stand diese Wohnung kurz vor der Zwangsversteigerung. Mein Großvater hat dann im Oktober 2006 im Alter von 85 Jahren, diese Wohnung von seinem Enkel zurück gekauft für 180.000 Euro. Hierzu hat er von seiner Bank ein Darlehen in Höhe von 150.000 Euro erhalten und seine gesamten Ersparnisse von damlas 30.000 Euro als Eigenkapital verwendet.
Die Bank hat als Sicherheit auch noch seine eigene Wohnung (die bis dato unbelastet war) mit einer Grundschuld belastet.
Im Jahr 2008 ist mein Großvater verstorben und hat mir diese beiden Wohnungen vererbt und einen Schuldenstand von 150.000 Euro.
Nun meine Frage.
Ist so eine Kreditgewährung im Alter von 86 Jahren überhaupt zulässig und evtl. von mir anfechtbar, wenn man genau weiß, dass der Kreditnehmer seine Schulden eigentlich gar nicht mehr zurück zahlen kann ???
Vielen Dank XXXXX XXXXX Antwort.
Mit freundlichen Grüßen
Andrea Grabher
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Im Grunde genommen könnte man den Kredit auch anfechten, weil er wegen des hohen Altes sittenwidrig ist.

Sie sollten mit dem zuständigen Bearbeiter bei der Bank sprechen, ob sich eine andere Lösung findet und ansonsten den Kreditvertrag anfechten.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Erneut posten: Qualität der Antwort:.
Experte:  Olaf Götz hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Frau Grabher, der Kollege Schwerin hatte Ihre Frage schon beantwortet. Welche zusätzlichen Informationen benötigen Sie noch?

Gruß
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Soweit noch Nachfragen bestehen, stellen Sie diese bitte.

Danke.

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Herr Schwerin,

danke für Ihre Antwort, die allerdings doch recht pauschaliert gehalten ist. Aufgrund welcher Gesetze kann ich den Kreditvertrag anfechten wg. Sittenwidrigkeit.

Mit freundlichen Grüßen
Andrea Grabher

sorry, war die gesamte Woche jobmässig nicht online.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
§ 138 BGB regelt die Sittenwidrigkeit
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
o.k., danke, XXXXX XXXXXürde passieren, wenn der Kreditvertrag sittenwidrig ist, Rückabwicklung des Kaufvertrages der Wohnung ??? Eine Einigung mit der Bank ist nicht mehr möglich, stellen sich ziemlich stur. Ist es sinnvoll gegen eine Bank zu klagen ? und wie hoch schätzen Sie das Prozesskostenrisiko für mich ein. Dank für Ihre Antwort, werde danach den "Akzeptieren-Knopf" drücken.

Mit freundlichen Grüßen
Andrea Grabher
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wenn der Vertrag sittenwirdrig ist, ist er rückwirkend unwirksam und wird rückabgewickelt.

Ob davon auch der Vertrag für die Wohnung betroffen ist, kommt darauf an, wie das ganze Vertragskonstrukt zusammenhängt.

Es wird wohl nur eine KLage Sinn machen, anders wird die Bank gar nicht reagieren. Dazu werden Sie aber einen Anwalt nehmen müssen, da es vor das Landgericht geht und dort Anwaltszwang herrscht.

Die Chancen stehen recht gut, aber man weiß ja nie, was die Richter denken. Dennoch sollten Sie die Sache angehen.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung: Rechtsanwalt
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