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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16947
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Guten Tag, auf unserem Haus lasten noch ca 95.000 Schulden.

Kundenfrage

Guten Tag,
auf unserem Haus lasten noch ca 95.000 € Schulden. Wir zahlen einen ziemlich teuren Kredit. Aus diesem Grund möchten wir das Haus unserem Sohn überschreiben, der dann die weitere Finanzierung übernehmen will. Trifft es zu, dass er eine eigene Finanzierung aufnehmen kann und nicht an unseren Kredit gebunden ist???
Danke
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Ja, das ist so. Sie zahlen Ihren Kredit und der Sohn kann dann einen neuen Kredit aufnehmen.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
danke XXXXX XXXXX rasche Antwort,

Sohn wird im Grundbuch eingetragen, dann kann er einen Kredit aufnehmen, unsere alte Bank ablösen und dann seinen Hauskredit abzahlen (nur noch einmal als Bestätigung)

Freundliche Grüsse sendet
Fam. Löbel
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
So genau kann man das machen.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16947
Erfahrung: Rechtsanwalt
raschwerin und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ich darf hierbei zu den Ausführungen des Kollegen ergänzen, dass bei einer vorzeitgen Rückführung Ihres Kredites eines Vorfälligkeitsentschädigung anfällt deren Höhe von der Laufzeit und dem vertraglichen Zinssatz Ihres Kredites abhängig ist.

Die Bank wird daher für einen neuen Kredit Ihres Sohnes die erforderlich Abtretung oder Lösung der Grundschuld nur vornehmen, wenn die Restvaluta des Kredites als auch die Vorfälligkeit beglichen wird.

Viele Grüße
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Genau, danke für die Ergänzungen. Das mit der Vorfälligkeitsentschädigung wäre dann mit der Bank zu besprechen; in der Regel wird diese aber anfallen.

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