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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 3249
Erfahrung:  Schwerpunkte: Vertragsrecht, Erbrecht, Internetrecht, Mietrecht, Wettbewerbsrecht
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Neben unserem Gartengrundst ck soll eine Autowerkstatt gebaut

Kundenfrage

Neben unserem Gartengrundstück soll eine Autowerkstatt gebaut werden. Welche Auflagen müssen eingehalten werden-.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.

Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Darüber hinaus mache ich Sie darauf aufmerksam, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist. Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage auf dieser Plattform sind Sie zur Zahlung des von Ihnen ausgelobten Einsatzes verpflichtet, da insoweit ein Rechtsberatungsvertrag zustande gekommen ist. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers wurden Sie ausdrücklich hingewiesen und diese wurden von Ihnen akzeptiert.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:


Zunächst einmal müssen Sie mitteilen, in welchem Gebiet (bspw. allgemeines Wohngebiet) die Autowerkstatt errichtet werden soll.

Auf jeden Fall sind die Auswirkungen auf die Umwelt, die von der beabsichtigten Autowerkstatt ausgehen, bedeutsam sowie die zu erwartende Lärm- und Geruchsbelästigung.





Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Sie mögen bitte noch meine Antwort akzeptieren, damit eine Abrechnung erfolgen kann, sowie eine Bewertung abgeben.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Erneut posten: Qualität der Antwort:.
Das es Auswirkungen auf die Umwelt hat weiß ich ja. Ich möchte gerne Paragraphen wissen in denen ich nachlesen kann. An unseren Garten grenzen noch5-6 weitere Kleingärten. Es ist genau als wenn sie in einer Kleingartenanlage eine Autowerkstatt errichten wollen. DaBauamt hat bereits o.k. gegeben, anscheinend ohne die Fläche zu besichtigen.
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

meine Rückfrage hat selbstverständlich einen Hintergrund, da nach § 4 der Baunutzungsverordnung in einem allgemeinen Wohngebiet unter anderem sonstige nicht störende Gewerbebetriebe und Tankstellen genehmigt werden können.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

 

 

 

 

 

 

 

Was heißt nicht störender Gewerbetreibender. Eine Autowerkstatt ist sicherlich ein störender Gewerbetreibender, besonders in einer Gartenanlage, die der Erholung dienen soll. Also darf nach ihrer Aussage eine Autowerkstatt nicht errichtet werden.

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Gewerbebetriebe, von deren Nutzung typischerweise keine wesentlichen, über das im Gebiet auch sonst Übliche hinausgehenden Immissionen zu erwarten sind, sind nicht störend im Sinne der BauNVO.
Die Autowerkstatt muss insofern nach Art und Umfang so beschaffen sein, dass sie das Wohnen nicht oder nicht wesentlich stört.


Ob das der Fall ist, kann ich jedoch von hier aus nicht abschließend beurteilen. Hier geht es um eine Einzelfallbetrachtung.
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf Sie nunmehr bitten, meine Antwort zu akzeptieren oder eine Nachfrage zu stellen, damit die Beratung abgeschlossen werden kann.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
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