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Tobias Rösemeier
Tobias Rösemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechsanwalt tätig.
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Tobias Rösemeier ist jetzt online.

Was bedeutet Haftung f r Sch den an der Immobilie ohne Veschuldungsnachweis

Kundenfrage

Was bedeutet Haftung für Schäden an der Immobilie "ohne Veschuldungsnachweis" in einem Mietvertrag für einen Kursraum? Meine Berufshaftpflicht zahlt nur, wenn ich nachweislich den Schaden verursacht habe. Der Vermieter selbst konnte mir die Klausel nicht genauer erklären.

Herzlichen Dank für Ihre Antwort!
Sabine W.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemesse Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblick über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.

Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Ohne Verschuldensnachweis heißt, dass es reicht, das ein Schaden vorhanden ist und man würde sozusagen verschuldensunabhängig haften.

Der Vermieter kann also Schadensersatz von Ihnen verlangen, auch wenn Sie kein Verschulden träfe.

Auf der anderen Seite haben Sie gegen einen anderen Verursacher einer Haftungsanspruch. Diese müsste dann seine Hadtpflichtversicherung in Anspruch nehmen.






Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Tobias Rösemeier und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Experte:  Tobias Rösemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Leider habe ich Ihre Nachfrage nur in der Bewertung gesehen.

Die Regelung bedeutet, dass Sie für alle Schäden haften, egal ob Sie hierfür verantwortlich sind oder nicht. Der Vermieter hat insofern einen Schadensersatzanspruch ohne nachweisen zu müssen, dass Sie diesen verursacht haben.

Mit freundlichen Grüßen

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