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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15718
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

Morgen, meine Mama hat eine Trinkhalle welche sie abgeben

Kundenfrage

Morgen,

meine Mama hat eine Trinkhalle welche sie abgeben möchte sie hat sich nun mit dem Nachmieter auf einen Abschlag von 30000€ geeinigt am 02.08 soll der Mietvertrag unterschrieben werden...übergabe der Trinkhalle ist am 31.10
Haben wir überhaupt noch das Recht auf diese Abschlagsumme wenn der Vermieter den Pachtvertrag mit denen unterschreibt? Kann man hierfür einen nicht anfechtbaren Kaufvertrag erstellen falls ja wieviel kostet sowas?
Ps der Nachmieter möchte die 30.000 erst in ca. 4-5 Wochen zahlen ...
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

wofür sind die 30.000 € ? Its es das Inventar oder ist es der Kundestamm ?.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

sowol als auch

Inventar und Kundenstamm Sie führt den Laden bereits seid 16 Jahren

und möchte halt für beides entlohnt werden

 

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

in diesem Fall stehen ihr die 30.000 € zu, denn der Vermieter stellt in Ihrem Fall nur die Räumlichkeiten zur Verfügung, nicht jedoch Inventar oder Kundenstamm.
Darüber schließt er mit Ihrer Mutter einen gesonderten Vertrag, der von beiden Seiten erfüllt werden muss.

Ich denke, für eine derart hohe Summe geht ein Zahlungsziel von 4-5 Wochen in Ordnung.

Ich würde aber einen Vorschuss verlangen und mir bis zur vollständigen Zahlung schriftlich das Eigentum an dem Inventar vorbehalten.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Prämisse, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung würde ich mich freuen.

Bitte vergessen Sie niczht die Antwort zu akzeptieren.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 15718
Erfahrung: Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Können Sie so einen Vertrag aufsetzten und falls ja was würde mich das kosten?

Mein Problem ist nur das das Inventar max 5000-10000 Euro Wert ist, ich möchte verhindern das er sagt ne hab meinen Mietvertrag nimm dein Inventar raus für 30.000 kann ich den Laden 5 x füllen....verstehen Sie meine bedenken?

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

gerne entwerfen wir einen derartigen Vertrag für Sie. Da dies doch recht zeitintensiv ist, würden wir einen Betrag von 350 € zzgl. MWST veranschlagen.

Bitte teilen Sie mit, ob Sie einverstanden sind und bitte vergessen Sie nicht, die Antwort, die ich Ihnen bereits gegeben habe zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen

Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sie haben Ihr Büro in Regensburg richtig? Wenn bräuchte ich den Vertrag ja spätestens am Montag morgen...könnte es doch auch per Email bekommen oder?

Ist Preislich noch was machbar? Wäre 300 inkl. MWST machbach?

Experte:  Claudia Schiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

350 inkl MWST ginge klar. Der Termin ebenfalls. Bitte kontaktieren Sie uns unter: 0941 /(NNN) NNN-NNNN.Ihr zuständiger Sachbearbeiter ist Herr Rechtsanwalt schiessl.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

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