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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Umbau eines 2Fam BJ 1960 nach aktuellem KfW Standard. Urspr nglich

Kundenfrage

Umbau eines 2Fam BJ 1960 nach aktuellem KfW Standard. Ursprünglich angesetzt 180.000,00€ Zusage der Architektin das es machbar ist. Nie einen ausführliche Kostenaufstellung / Schätzung erhalten. Kein Zeitplan. Es werden immer Gewerke beauftragt / Gesucht wenn das vorangegangene fertig ist. Kein Plan, keine Übersicht. Standardarchitektenvertrag vorhanden, mehr leider nicht. Die Kosten belaufen sich nun auf fast 400.000,00€. Im Sommer sollte Einzug sein, wird vermutlich Jahresende. Baubeginn war Mai 2009. Beim Fensterbauer warte ich schon über 6 Monate auf die Fertigstellung. Nach Meinung der Architektin kann man nichts machen, muss warten bis er kommt

Über eine kurze Antwort von Ihnen würde ich mich freuen, bzw. auf ein Beratungsgespräch ob es Sinn macht hier juristisch tätig zu werden
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender ,





vielen Dank für Ihre Fragen:



Hier gibt es ja im Endeffekt zwei rechtliche Aspekte. Frage Nummer eins ist, was mit der deutlichen Überhöhung der Kosten ist und Frage Nummer zwei ist, was mit dem Fertigstellungstermin ist. Da kein konkreter Fertigstellungstermin vereinbart ist muss ein solcher Fertigstellungstermin eingehalten werden, die bei solchen Gewerken üblich ist.





Hinsichtlich der Kosten scheint es jeder sich um eine eindeutige Fehlplanung zu handeln, so dass sie den Architekten gegebenenfalls auf Schadensersatz in Anspruch nehmen könnten. Um dieses aber abschließend beurteilen zu können, werden mehrere Informationen zum Sachverhalt erforderlich, so dass ich Ihnen im Rahmen einer Erstberatung aus der Ferne leider keine abschließende verbindliche Auskunft geben kann.



Sie sollten dringend einen im Architekten- und Baurecht erfahrenen Rechtsanwalt vor Ort mit der abschließenden Klärung der Rechtslage, insbesondere der Schadensersatzpflicht des Architekten, und anschließend gegebenenfalls der Wahrnehmung ihrer rechtlichen Interessen beauftragen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.





Eine kostenlose Rechtsberatung ist zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte. Eine Akzeptierungspflicht besteht auch dann, wenn die Antwort Ihnen vom Ergebnis nicht zusagt. Die Zufriedenheit bedeutet vielmehr, dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.


Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Samstagmorgen!


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774




Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132

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