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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7723
Erfahrung:  12 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt
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RA Schröter ist jetzt online.

Gibt es Ausnahmeregelung, die es meinem Nachbarn gestattet;

Beantwortete Frage:

Gibt es Ausnahmeregelung, die es meinem Nachbarn gestattet; direkt an der Grundstücksgrenze eine ca. 3,50 m hohe Garage /carport in Massivbauweise zu bauen? (in MV). mein Wohnhaus steht ca. 5 Meter entfernt und eine Beeinträchtigung durch den verminderten Lichteinfall ist gegeben:
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

In der Tat ist an der Grundstücksgrenze nur eine Höhe von drei Meter, eine Länge von neun Metern und eine maximale Fläche an der Grenze von 27 Metern zulässig.

Eine Ausnahme besteht dann, wenn die maximale Höhe nicht an der Grenze, sondern in der Mitte der Garage bei einem Giebeldach erreicht wird. Aber auch hier ist die maximale Höhe drei Meter an der Grundstücksgrenze maßgebend.

Sollte keine Vereinbarung mit dem Nachbarn bestehen oder eine Baulast eingetragen sein, die eine abweichende Errichtung innerhalb der Abstandsflächen vorsieht, liegt hier ein nicht genehmtigter Bau vor, so dass ein Anspruch auf Rückbau bis zur zulässigen Höhe besteht.

Meine Empfehlung ist, dass Sie sich an den Bauherrn richten und im Ihre Bedenken mitteilen. Sollte dies nicht helfen bliebe nur die Bauaufsichtsbehörde zu informieren, dass diese hier anweisend tätig wird.


RA Schröter und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.