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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

hallo herr anwalt. ich bin mieter und habe unter vermietet,da

Kundenfrage

hallo herr anwalt.

ich bin mieter und habe unter vermietet,da es aber immer zu problemem kommt wegen zb störung der nacht ruhe,ständiger saufgelagen,und unregelmäsiger mietzahlung.möchte ich im nun kündigen ,wie schwierig ist das,er hat auch keinen mietvertrag mit mir gemacht
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!



Nachfolgend möchte ich gerne unter Berücksichtigung des von Ihnen geschilderten Sachverhalts zu Ihrer Frage wie folgt Stellung nehmen:



Nach ihrer Schilderung haben sie mit dem Vermieter einen mündlichen Mietvertrag. Nach der Rechtsprechung handelt es sich bei dem Untermietvertrag um einen ganz normalen Mietvertrag, für den grundsätzlich die gesetzlichen Bestimmungen gelten. Dementsprechend haben sie grundsätzlich auch das Recht zur außerordentlichen Kündigung. Sie sollten den Untermieter also unter Setzung einer Frist auffordern, sein Verhalten einzustellen und ankündigen, dass sie nach erfolglosem Fristablauf eine außerordentliche Kündigung aussprechen werden. Sollte Untermieter sein Verhalten auch dann nicht einstellen, wer eine außerordentliche fristlose Kündigung gerechtfertigt.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sollten Sie noch Nachfragebedarf haben, so melden Sie sich bitte.

Ich wünsche Ihnen dann noch einen angenehmen Freitagnachmittag und ein erholsames Wochenende!


Mit freundlichem Gruß von der sonnigen Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax. 0471/57774


Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen.


Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte.


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

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