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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

aufgrund des falschen Erbscheins wurde das Einfamilienhaus

Kundenfrage

aufgrund des falschen Erbscheins wurde das Einfamilienhaus auf den Vater im Grundbuch umgeschrieben, die Kinder gingen leer aus. Statt Ihren Anteil zu bekommen, haben die Kinder in einer finanziellen Notsituation dem Vater das Haus abgekauft und bei der Bank den Kaufpreis finanziert. Der Bank war bekannt, dass die Eheleute Gütertrennung vereinbart hatten.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

bitte stellen Sie eine konkrete Frage.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
.Das Haus wurde aufgrund falschen Erbscheins auf den Vater übertragen, ohne dass die Kinder Kenntnis davon hatten.
Ist das Grundbuch falsch ?
2. Ist der Darlehensvertrag mit der finanzierenden Bank gültig, obwohl sie von der Gütertrennung wusste ?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ja, dann ist auch der Grundbucheintrag objektiv falsch und es besteht ein Berichtigungsanspruch.

Der Darlehensvertrag ist zunächst wirksam.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Die Bank finanziert den Kaufpreis nur deswegen, ohne Vorlage irgendwelcher Einkommensunterlagen der Kinder ( am 31.12.), um die Schulden des Vaters bei derselben Bank zu konsolidieren, d.h., der Kreditbetrag wird nach Beurkundung auf das Schuldenkonto des Vaters umbebucht, die ganze Transaktion trotz des Umstandes, dass die Bank weiss, dass der Erbschein falsch ist und der Vater aufgrund der falschen Eintragung an die Kinder verkaufen kann. Was kann man tun ?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wenn die Bank weiß, dass der Erbschein falsch ist, ist der Vertrag auch unwirksam. Man muss den Vertrag anfechten und gegen die Bank entsprechend Vorgehen.

Hier kann dann auch Anzeige erstattet werden.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Der Bank war bekannt, dass die Eheleute Gütertrennung hatten, weil sie wiederum die Eheleute zuvor finanziert hatten.Der Vater hatte einen grösseren Geschäftskredit bei der Bank. Die Mutter war nicht Kreditnehmerin, sondern Bürgin. Mit dem plötzlichen Tod der Mutter bzw. Ehefrau war der Kredit war nicht mehr genügend abgesichert, weil die Bürgschaft mit dem Tod erloschen war.
Von den Details hatten die Kinder keine Kenntnis. lediglich der Umstand, dass die Eltern Güteretrennung vereinbart hatten, war ihnen bekannt, sie waren aber nicht im Besitz der Gütertrennungsurkunde. Die Eltern haben 1954 die Ehr geschlossen und im Jahre 1967 Gütertrennung vereinbart, als aufgrund eines Seitensprungs des Vaters ein "nichteheliches"Kind zur Welt kam und die Mutter die Vermögensverhältnisse trennen wollte. Sie wollte unter keinen Umständen, dass das nichteheliche Kind etwas "erben" würde.
Welche Straftatbestände kommen da gegen die Bank in Betracht ?
Der Vater iund Sohn sind mittlerweile verstorben.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Die Bank kann sich wegen Betrug, Untreue strafbar gemacht haben.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Betrug wem gegenüber und warum Untreue ?

Wären Sie an der Verfolgung der Angelegenheit interessiert ?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Betrug oder Untreue. Untreue ist ein Wirtschaftsverbrechen und kommt daher eher in Betracht.

Wenn es für Sie interessant ist, den Kontakt zum Anwalt ausschließlich über Email und ggf. Telefon zu gestalten, können Sie sich gern per Email melden und ich unterbreite Ihnen ein Angebot.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
es handelt sich hier um eine sehr komplexe Angelegenheit und vom Sachverhalt her habe ich Ihnen nur Ansätze geschrieben.
Bisher hat mir in den letzten Jahren die Kraft gefehlt, die Angelegenheit zu verfolgen, aber es lässt mir keine Ruhe. Es geht mir nicht ums Geld, ob Sie glauben ode nicht, abehie fehlt ein tüchtiges Mass an Gerechtigkeit. Mir stehen auch nicht die finanziellen Mittel zur Verfügung, um Anwälte zu bezahlen, gerne hätte ich für die Auskünfte 59, .... E bezahlt, ich kan es aber einfach nicht. In diesem Falle, wenn Sie möchten, käme nur ein Erfolgshonorar in Betracht und ich habe im Wege der Erbschaftsannahmen nach meinem Vater und meinem Bruder alle Ansprüche auf meine Person vereint. Wenn Sie interessiert sind, dann lassen Sie es mich wissen. Schauplatz des Geschehens ist Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, weit weg von Ihnen, so dass ich die Hoffnung habe könnte, das sich jemandfür meine Interessen objektiv einsetzt. Gerne höre ich von Ihnen. Vielen Dank XXXXX XXXXX Frank
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ich melde mich. Danke.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Was heisst das ?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wir machen es so: Lassen Sie mir weitere Infos zum Sachverhalt per Email zukommen. Dann kann ich mir ein besseres Bild machen und Ihnen sagen, ob ich den Fall übernehmen kann oder nicht.

Ist das in Ordnung so?
[email protected]
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Herr Kollege,
ich bin Kollegin, heute aufgrund der damaligen geschichten in Mallorca, ich musste aufgrun der damaligen Geschichten meine Zulassung zurückgeben und bin dann ins Ausland gegeangen. Hier habe ich mit einem spanischen Kollegen 12 Jahre zusammengearbeitet undwürde mich nun gern wieder selbst zulassen. Ich bin spezialisiert im Grundstücks-mGrunsbuch- Erbschafts- und Vertragsrecht in Spànien und hier im Immobilien- und Anwaltsbereich tätig.Hier in Spanien gibt es diesbezüglich keine standesrechtlichen Probleme.

Als meine Mutter im Jahre 1984 verstarb, verfügten meine Eltern über ein Grundvermögen von insgesamt ca.. 5.000.000 DM, was einem Wert von 2.500.000.-- E entspricht. Auf der Basis der Gegenstandswerte kann ich Sie nicht bezahlen, aber gerne schildere ich mehr über den Sachverhalt, damit Sie sich ein besseres Bild Darüber machen können, wovon weir reden.
Es ist erstaunlich, das ausgerechnet am Ostersonntag Sie im Internet zur Verfügung stehen, um auf Fragen zu antqorten und ich gerade heute Morgen den Ansatz gefunden habe, nach Lösungen zu suchen, wie ich es schon seit Jahen nicht getan habe. Sie erscheinen mir vertrauenswürdig und ich könnte mir vorstellen, die Angelegenheit mit Ihnen voranzubringen. Vielen Dank. Mit freundlichen kollegialen Grüssen. Gabi Frank


Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Vielen Dank. Ich erwarte Ihre Nachricht.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ich gebe Ihnen noch ein paar Informationen, damit Sie wissen, warum ich lange Zeit untätig geblieben bin.
Ich war verheiratet, habe 2 Kinder, war misshandelte Frau, habe mich getrennt (1998) und habe meine beiden Kinder ALLEIN OHNE uNTERSTÜTZUNG IM aUSLAND AUFGEZOGEN. mEIN eX-mANN IST fRAUENARZT, WAR ABER 2 mAL IN der IPSYCHIATRISCHEn kLINIK IN pALMA EINGEWIESEN WORDEN (April 1999 ) . Im Januar 2000 fand man minen Bruder ermordet in einem Brunnen in Capdepera Mallorca etc.
Ich hatte ganz einfach mein Bündel zu tragen und weder Zeit noch Kraft, mich um die Dinge aus der Vergangenheit zukümmern.
Wie können wir weitermachen ?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Am besten wäre, ich bekäme eine ausführliche Sachverhaltsschilderung per Email. Geht das?
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
ich wrde Ihnen Stück für Stück den sachverhalt per e-mailschildern. Der Sachverhalt ist äusserst komplex daher ist es erforderlich, irklich nur kleine Schritte zu tun, um alles zu verstehen un und einen juristischen Hut zu bringen. Wenn Sie bereit sind, Ihre reit dafür zu opfern, können wir gerne damit beginnen. Ich biete Ihnen 50 % als Erfolgshonorar. Ihrer gesch ¨tzten Rückantwort entgegensehend, verbleibe ich
mit freundlichen kollegialen Grüssen
Gabi Frank
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ein Erfolgshonorar zu vereinbaren, ist mir nicht erlaubt. Dies regelt die Berufsordnung sehr streng.

Ich will mir erstmal so ein Bild vom Sachverhalt machen und dann werden wir über die Kosten sprechen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
ich bitte um Entschuldigung, daran hatte ich nicht gedacht. Ich bin schon sehr lange von Deutschland weg und hier in Spanien ist es üblich und erlaubt, Erfolgshonorare zu vereinbaren.
Ich werde Ihnen eine ausführliche Sachverhaltschilderung per E-mail schicken und dann sehen wir weiter. Einverstanden ?
Mit freundlichen Grüssen
Gabi Frank
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ja, genau so machen wir das.

Einen schönen Ostermontag (falls man das in Spanien auch so hat).
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Dasselbe wünsche ich Ihnen auch, ja Ostern wird hier ganz gross gefeiert, Spanien ist ja sehr katholisch. Bereits ab Palmsonntag gibt es in allen Orten täglich Prozessionen, die sehr beeindruckend sind. Wir haben 16º und Sonnenschein.
Viele Grüsse
Gabi Frank
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Hier ist es recht kalt heute.

Dann Ihnen viel Spaß.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Vielen Dank. Wir werden jetzt einen Ausflug unternehmen. Ich hoffe, Sie Müssen nicht so viel arbeiten.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Heute eigentlich nicht; nur ein wenig Onlineberatung ... viel Spaß und ich erwarte Ihre Email und melde mich dann umgehen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
o.k. So machen wir es .
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wunderbar.

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