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K. Severin
K. Severin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 890
Erfahrung:  Steuerrecht, Zivilrecht
25551084
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K. Severin ist jetzt online.

habe seit 2002 schimmel in der k che und im schlafzimmer habe

Kundenfrage

habe seit 2002 schimmel in der küche und im schlafzimmer habe seit 2006 eine mietminderung der vermieter verlangt vonn2001 und2002 noch nebenkosten für heizung ect die aber erledigt sind wann beginnt eine verjährung in diesem fall
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  K. Severin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin, vielen Dank XXXXX XXXXX Frage.

Diese beantworte ich gern wie folgt:

Der Anspruch auf Betriebskostennachzahlung (Heizung e.t.c.) verjährt innerhalb von 12 Monaten mit Ende des Jahres, in dem dieser Anspruch entstanden ist, wenn die Betriebskosten monatlich im voraus aus dem Mietvertrag geschuldet wurden. In ihrem Fall ist damit der Anspruch auf Betriebskostennachzahlung für das Jahr 2001 am 31.12.2002 und der Anspruch auf Betriebskostennachzahlung für das Jahr 2002 am 31.12.2003 gemäß § 556 Abs.3 Satz 3 BGB verjährt gewesen.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gegebenenfalls gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüssen

KSRecht

Verändert von KSRecht am 08.02.2010 um 13:45 Uhr EST
K. Severin und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.
habeseit jan 2007 wegen schimmel in der wohnug eine mietminderung bis heute gemacht von50 euro bis heute auf 139 euro wann verjährt sich das . .es ist einmal vom mietverein und ab juli 2008 die 139 euro vom rechtsanwalt die miete gemindert.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.
habeseit jan 2007 wegen schimmel in der wohnug eine mietminderung bis heute gemacht von50 euro bis heute auf 139 euro wann verjährt sich das . .es ist einmal vom mietverein und ab juli 2008 die 139 euro vom rechtsanwalt die miete gemindert.
Experte:  K. Severin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin, der Anspruch auf Mietminderung verjährt innerhalb von drei Jahren mit Schluss des Jahres, in dem der Mangel an der Mietsache dem Vermieter durch Sie angezeigt wurde gemäß §§ 195 Absatz 1, 199 Absatz.1 Nr.1 BGB. Die Mietminderung für das Kalenderjahr 2007 verjährt daher am 31.12.2010, die Mietminderung für das Kalenderjahr 2008 am 31.12.2011,die Mietminderung für das Kalenderjahr 2009 am 31.12.2012, die Mietminderung für das Kalenderjahr 2010 am 31.12.2013.

Mit freundlichen Grüssen

KSRecht

Verändert von KSRecht am 08.02.2010 um 14:38 Uhr EST

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