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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Hallo, ich habe f r ein Auslandssemester einen Raum in einem

Kundenfrage

Hallo,

ich habe für ein Auslandssemester einen Raum in einem Haus in Oxford gemietet.
Der Vermieter wohnt im selben Haus. Nun hat sich herausgestellt, dass ich
zwei Monate eher als geplant wieder abreisen kann. Der Vermieter möchte mich natürlich nicht aus dem Mietvertrag entlassen. Gibt es Möglichkeiten wie "Kündigung aus wichtigem Grund?" Mit den Gewohnheiten des Vermieters bin ich auch nicht so ganz einverstanden, da er des Öfteren Parties feiert, die mich teilweise erheblich gestört haben, aber da es sein Haus ist, kann so etwas wohl kaum als Kündigungsgrund genutzt werden, oder ?

Den Vertrag kann ich, falls er zur Beantwortung der Frage notwendig ist, zur Verfügung stellen.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!

Sie haben Recht. Sofern sie vorzeitig aus dem Mietverhältnis heraus wollen, brauchen Sie dringend einen Grund, der Sie zur außerordentlichen Kündigung berechtigt. Ein solcher Grund kann das Verhalten Ihres Vermieters darstellen. Auch als Vermieter darf er Ihre Ruhe nicht stören.

Sie sollten dementsprechend Ihren Vermieter auffordern, das Verhalten einzustellen und Ihn eine Frist hierzu setzen und für den Fall, dass diese Frist erfolglos ablaufen sollte, Ihm androhen, dass Sie dann außerordentlich kündigen werden.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne im Rahmen der Nachfrageoption auf diesem Portal oder über meine E-Mail-Adresse mit mir Verbindung aufnehmen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen: Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.


Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag!


Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774