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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 16995
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Guten Tag, Seit geraumer Zeit wird bei uns das Dach und

Kundenfrage

Guten Tag,

Seit geraumer Zeit wird bei uns das Dach und die Fassade saniert. Die Arbeiten sollten bis zum 21.12.09 abgeschlossen sein, sind es aber nicht. Wir sind Mieter der Dachwohnung und haben nun die folgenden Mängel:
vereinzelte Risse in den Decken
Feuchtigkeit an der Dachgaube
viel Dreck in der Wohnung und auf dem Grundstück
Da ich von zu Hause aus arbeite, ist es bei dem Lärm, wenn die Handwerker dann mal da sind, nicht wirklich möglich konzentriert zu arbeiten
Dachfenster sind noch nicht eingesetzt bzw. nicht abgedichtet (bisher nur 1 Fenster eingebaut von 4)
Aufgrund der Dacharbeiten in den letzten Tagen erhöhter Heizbedarf.
Mit anderen Worten, Weihnachten mit der Familie war ein Chaos.

Kann ich nun die Miete mindern und wenn ja um wieviel?

MFG
Hoffmann
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Soweit hier also Mängel vorliegen, müssen Sie diese dem Vermieter anzeigen und können sodann auch die Miete entsprechend mindern.

Der Lärm und die Feuchtigkeit sind hier die wichtigsten Mängel. Im Einzelnen kommt es aber auf die tatsächliche Beeinträchtigung an.

Sie sollten die Mieter daher bei eher geringer Beeinträchtigung um nicht mehr als 10 % mindern und bei schwerer Beeinträchtigung um etwa 20 - 25 %.

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