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K. Severin
K. Severin, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 938
Erfahrung:  Steuerrecht, Zivilrecht
25551084
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K. Severin ist jetzt online.

einer meiner Mieter hat jetzt ne Lebensgef hrtin plus 1 Kind

Beantwortete Frage:

einer meiner Mieter hat jetzt ne Lebensgefährtin plus 1 Kind aufgenommen.
Habe grundsätzlich damit kein Problem. Ist hier ein komplett neuer Mietvertrag zu erstellen ?
Oder reicht ein Schreiben wo die neuee Mieterin die Rechte und Pflichten
(im bestehenden Vertrag) anerkennt ?
Gepostet: vor 8 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  K. Severin hat geantwortet vor 8 Jahren.

Sehr geheehrter Fragesteller, vielen Dank für ihre Anfrage.

 

Grundsätzlich müssen Sie einen neuen Mietvertrag mit allen Mietparteien abschließen. In diesem Vertrag sollten alles wesentlichen Vertagsbestandteile des Mietverhältnisses aufgenommen sein, so wie dies auch bei dem bisherigen Mieter der Fall gewesen ist. Ist ihr bisheriger Mieter damit nicht einverstanden, dann kann er die Wohnung nur mit ihrer Zustimmung an seine Lebsngefährtin untervermieten. Eine Anerkennung der bisherigen Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag ist deshalb nicht zu empfehlen, weil sich aus einem solchen Anerkenntniss keine klare Aussage über die Rechte und Pflichten der hinzutretenden Mieterin ergibt, z.B. wer muss die monatliche Miete begleichen ?

 

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Mit freundlichen Grüßen

 

KSRecht

 



Verändert von KSRecht am 21.12.2009 um 09:43 Uhr EST
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