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anwaltsofort, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 135
Erfahrung:  Rentenberater
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In einem Mietvorvertrag zwischen einer Wohnungsgenossenschaft

Beantwortete Frage:

In einem Mietvorvertrag zwischen einer Wohnungsgenossenschaft und künftigen Mietern steht u.a.:
"Die monatliche Miete/Nutzungsgebühr setzt sich aus der Grundnutzungsgebühr und Vorauszahlungsbeträgen für Betriebskosten einschließlich Wärme- und Warmwasserkosten zusammen und wird
voraussichtlich insgesamt ca. 755,00 € betragen"
Die Wohnungsgenossenschaft ist nicht bereit, die Grundnutzungsgebühr im Vorvertrag in Ziffern zu benennen. Eine Rücktrittsmöglichkeit ist für künftige Mieter im Vorvertrag nicht enthalten.
Können wir diesen Vorvertrag unterschreiben?
Gepostet: vor 8 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  anwaltsofort hat geantwortet vor 8 Jahren.
HalloCustomer

da Sie nicht wissen,wie hoch die Grundgebuehr (Nettokaltmiete) fuer die Wohnung ist,stellt sich generell die Frage,ob hier ueberhaupt ein Mietvorvertrag zustandekommt.Wenn die vertraglichen Hauptleistungspfflichten nicht klar sind,waere es fuer Sie schon ein erhebliches Risiko.Desweitern muessen Sie bei genossenschaftlich gebundenen Wohnraum mit sogenannten Mitgliedsanteilen rechnen. Ich rate daher den Vorvertrag mit einen Ruecktrittsrecht zu versehen. Wenn dies nicht gehen sollte, kann ich nicht empfehlen den Vertrag zu unterzeichnen.Die Vertragsmodalitaeten murssen klar sein.Ich sehe es so,dass der Vermieter sich hier auf Ihr Risiko absichern will.

Ich hoffe,ich konnte Ihnen helfen
MfG Anwalt sofort
Rechtsanwalt Peter Knoeppel
anwaltsofort und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.