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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt und Diplom Jurist
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Danjel Newerla ist jetzt online.

hallo habe seit12 tagen keine heizung der vermieter weis es

Beantwortete Frage:

hallo habe seit12 tagen keine heizung der vermieter weis es und hat selbst versucht die heizung wieder in gangzu bekommen ohne erfolg. kann ich für die tage die miete kürzen? gruss norbert
Gepostet: vor 8 Jahren.
Kategorie: Recht & Justiz
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 8 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender ,

vielen Dank zunächst für Ihre Anfrage!


Unter Berücksichtigung Ihrer Angaben beantworte ich die von Ihnen gestellten Fragen sehr gerne zusammenfassend wie folgt:

Eine Mietminderung kann in Ihrem Fall grundsätzlich geltend gemacht werden und zwar ab Anzeige des Mangels bis zur Beseitigung des Mangels durch den Vermieter.


Die Minderungshöhe wird vom Gesetz nicht bestimmt und ist in erster Linie Einzelfallabhängig. Im Gesetzeswortlaut steht lediglich, dass nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten ist.
Die Rechtsprechung hat z.B. für den Fall dass im Februar das Schlafzimmer nicht beheizt werden kann ,20 % Mietminderung anerkannt, (LG Hannover WM 80, 130).

Umso mehr Räume betroffen sind und umso heftiger der Heizungsdefekt ist (Heizung wird erst sehr spät warm, nichtrichtig warm oder funktioniert überhaupt nicht), desto höher darf die Mietminderung ausfallen.

Da es nach Ihrer schilderung einen Totalausfall gibt und es mittlerweile insbesondere nachts kalt werden kann, halte ich eine Mietminderung zwischen 30 bis 50 % gerechtfertigt. Eine abschließende Beurteilung ist aus der Ferne ohne genaue Kenntnis der Umstände leider nicht möglich.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können mich natürlich gerne im Rahmen der Nachfrageoption auf diesem Portal oder über meine E-Mail-Adresse mit mir Verbindung aufnehmen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen: Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.


Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Dienstagnachmittag!

Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven
[email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax.0471/57774

Danjel Newerla und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.