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a.merkel
a.merkel, Rechtsanwältin
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 2154
Erfahrung:  Master of Law (LL.M. Eur.)
35164805
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a.merkel ist jetzt online.

Wenn man in Österreich/Voralberg eine Wohnung mit

Kundenfrage

Wenn man in Österreich/Voralberg eine Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung kaufen will, in der Hausordnung aber steht, Haustiere sind verboten, kann man dann trotzdem den Hund mitnehmen, weil man nur ab und zu am Wochenende diese Wohnung nutzen will und nicht dauerhaft dort wohnt?
Am schwarzen Brett im Hausgang steht: Hunde müssen an die Leine und die Hinterlassenschaften müssen draußen weg geräumt werden.
Es sind 18 Eigentümer und fast keiner wohnt dort sondern ist nur ab und zu in der Ferienwohnung.
Können Sie mir verbindlich eine Auskunft geben auf die ich mich berufen kann?
Grüsse von Beate ***
Gepostet: vor 3 Monaten.
Kategorie: Österreichisches Recht
Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Nachricht von JustAnswer auf Kundenwunsch) Sehr geehrter Experte, Ihr Kunde möchte ein Angebot von Ihnen über den zusätzlichen Service: Telefon-Anruf. Bitte teilen Sie ihm mit, ob Sie noch weitere Informationen benötigen oder senden Sie ihm ein Angebot, damit Ihr Kunde weiter betreut werden kann.
Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
ICH WÜNSCHE KEINEN TELEFONANRUF, SONDERN NUR PER EMAIL ALS ANTWORT
Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Wenn ich den Hund meiner Tochter mitnehmen würde, weil sie im Urlaub ist, wäre das erlaubt?
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 3 Monaten.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
aufgrund einer Überprüfung haben wir festgestellt, dass Ihre o.a. Frage bisher leider noch nicht beantwortet wurde.
Wir haben Ihre Frage kostenlos unter einer erhöhten Priorität eingestuft, und unsere Experten erneut informiert, sich mit Ihrem Problem zu beschäftigen.
Sollten Sie in den nächsten Tagen keine Antwort erhalten, bitten wir Sie, sich mit uns über
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Deutschland: 0800(###) ###-####
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in Verbindung zu setzen.
Vielen Dank ***** ***** Geduld.
Ihr JustAnswer Moderatoren-Team
Experte:  a.merkel hat geantwortet vor 3 Monaten.

Sehr geehrte Ratsuchende,

ich beantworte Ihr Anliegen aufgrund Ihrer Angaben nach dem österreichsichen Recht (Recht des ortes der Ferienwohnung) folgendermaßen:

Als Eigentümerin der Ferienwohnung in der Anlage ist dei Hausordnung für Sie verbindlich, d.h. keine Haustiere. Dies ist für Sie verbindlich. Die Hausordnung kann durch die Eigentümergemeinschaft mittels Abstimmung (mehrheit gem. § 28 Abs. 1 Nr. 7 WEG) geändert werden. Wollen Sie also eine Zulassung von Haustieren erreichen, müsste die Hausordnung geändert werden.

http://www.jusline.at/28_Ordentliche_Verwaltung_WEG.html

Offensichtlich gibt es Lockerungen oder Ausnahmen von der Hausordnung, da es ebenfalls den Leinenzwanghinweis im Gebäude gibt.

Da Sie die Begebenheiten nicht kennen, sollten Sie als künftige Eigentümerin mit der zuständigen Verwaltung in Kontakt treten und um eine schriftliche Ausnahmeregelung für das vorrübergehende Mitbringen eines Hundes ersuchen, bzw. nachfragen wieso es die Leinenzwangpflicht (z.B. für Besucher) gibt, wenn Haustiere nach Hausordnung verboten sind.

haben Sie noch Verständnisfragen?

WEnn Ja, dann tippen Sie diese in das Chatfenster ein.

Wenn nein, so darf ich um Bewertung bitten.

Klicken Sie hierfür auf 3-5 Sterne im Bewertungstool unterhalb des Chatfensters.

Vielen Dank!

Experte:  a.merkel hat geantwortet vor 3 Monaten.

Sehr geehrte Ratsuchende,

haben Sie zu der gelesenen Antwort noch eine Verständnisfrage?

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Dies ist erforderlich damit der Portalbetreiber die Beratung schließen kann.

Vielen dank!

Experte:  a.merkel hat geantwortet vor 3 Monaten.

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Vielen dank!

Experte:  a.merkel hat geantwortet vor 3 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen. So kann die Beratung geschlossen werden. Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

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Experte:  a.merkel hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

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