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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 192
Erfahrung:  selbständiger Rechtsanwalt
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troesemeier ist jetzt online.

Bei der Übergabe meiner alten Mietwohnung sind einige

Kundenfrage

bei der Übergabe meiner alten Mietwohung sind einige Ungereimtheiten aufgetaucht die ich gerne mit Ihnen diskutieren möchte.

Ich habe eine 43m2 Altbauwohung Anfang 2010 unausgemalen übernommen (im Mietanbot vermerkt) und diese auf eigene Kosten ausgemalen. Eine ca 15m2 große Fläche habe ich Erbsengrün gestrichen. Nun verlangt mein Vermieter, dass ich die Kosten für das Ausmalen mit trage.

Ist dies rechtens?

Leider habe ich beim Auszug vergessen den Kühlschrank offen zu lassen so dass dieser in den 2 Wochen meiner Abwesenheit geschimmelt ist.

Muss ich den zeitwert bezahlen oder einen neuen Kühlschrank? Der alt, schimmlige ist min 10 Jahre alt.

Weiters war ich beim putzen nachlässig so dass im Bad sowie im WC Verkalkungen zurück geblieben sind. Diese sollen nun professionell gereinigt werden und die WC Muschel gar ersetzt.

Ist dies OK?

Es wurde auch beanstandet das die Außenjalousien und die Fenster dreckig sein. Auch für diese Reinigung soll nun ich aufkommen.

Weiters möchte ich anmerken, dass ich alle Wandlöcher, vl 15 Stk in der gesamten Wohnung verspachtelt habe sowie die Wohnung "besenrein" übergeben wurde.

Nun möchte mein Vermieter meine Kaution für die Renovierung der Wohnung verwenden. Wie kann ich dem entgegensteuern bzw wohin soll ich mich wenden? Beste Grüße und herzlichen Dank.

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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