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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 7716
Erfahrung:  Studium des österreichischen Rechtes
33364821
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RA Schröter ist jetzt online.

Guten Tag,Und zwar geht es um meine Wohnung.Ich habe

Kundenfrage

Guten Tag, Und zwar geht es um meine Wohnung. Ich habe eine Genossenschaftwohnung in Miet/Kauf-Option und werde im Augugst übersiedeln. Ich habe das weitergabe Recht auf diese Wohnung.Am Freitag war bereits einen Fam. zur Besichtigung da und hat auch gleich zugesagt. Da die Wohung möbiliert übergeben wird verlange ich eine Ablöse.So haben wir eine Vorvertrag gemacht, wo drinnen steht, dass ich die Wohung ihnen weiter gebe. Gestern hat mich meine Schwester verzweifelt angerufen, weil Sie sich scheiden lässt und natülrich würde ich Ihr jetzt gern meine Wohnung geben. Komme ich irgenwie aus den Vorvertrag wieder raus ? Oder kann man da jetzt gar nicht machen ? Herzlichen Dank vorab xxx

Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.

RA Schröter :



Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,



vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Sie können diesen Vorvertrag wie auch einen Mietvertrag leider nicht einseitig kündigen. Auch ein solcher Vorvertrag bindet Sie daher schon gegenüber den künftigen Mietern. Möglich ist die Aufhebung des Vorvertrages, wobei hier allerdings die potentiellen Mieter zustimmen müssen.

Versuchen Sie daher unter Darlegung der sich geänderten Situation den Vorvertrag aufzuheben. Eine Kündigung des Vertrages ist leider zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Sie können allenfalls in einem abzuschließenden Mietvertrag, der den Vorvertrag konkretisierrt versuchen eine Befristung des Mietverhältnisses aufzunehmen.

RA Schröter :

Da der Vorvertrag erst kürzlich geschlossen wurde, haben die potentiellen Mieter auch noch ausreichend Zeit sich nach einer anderen Wohnung umzuschauen. Hierbei können Sie als Gegenleistung für die Aufhebung des Vorvertrages anbieten, bei der Wohnungssuche behilflich zu sein.

RA Schröter :



Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.


Für eine positive Bewertung wäre ich dankbar (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken).


Viele Grüße

JACUSTOMER-no6mimf2- :

Herzlichen Dank für die Antwort

RA Schröter :

Gerne, für eine positive Bewertung bin ich dankbar.

Viele Grüße

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 3 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken).dankbar.

Vielen Dank XXXXX XXXXX Grüße!

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