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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  selbständiger Rechtsanwalt
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troesemeier ist jetzt online.

Wenn eines von vier Kindern das Haus der Mutter kauft, verlieren

Diese Antwort wurde bewertet:

Wenn eines von vier Kindern das Haus der Mutter kauft, verlieren die anderen 3 dann Ihren Anspruch? Und muss der Verkaufspreis Marktgerecht sein?

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage.

troesemeier :

Ich muss zunächst klarstellend nachfragen. Um welchen Anspruch geht es Ihnen ?

Customer: Um den Pflichtanteil der jedem Kind zustehen müsste
troesemeier :

vielen Dank für Ihre Mitteilung.

troesemeier :

Wenn Ihre Mutter das Haus verkauft, so hat sie ja dann einen Geldbetrag als Gegenleistung erhalten, der in den Nachlass fällt und allen Erben später einmal zu Gute kommt.

troesemeier :

Sie muss aber zum aktuellen Marktpreis verkaufen, denn sonst liegt eine teilweise Schenkung vor.

troesemeier :

Verkauft sie beispielsweise das Haus für 100.000 €, obwohl es einen Wert von 200.000 € hat, so liegt dann eine Schenkung über 100.000 € vor

troesemeier :

Diese Schenkung würde im Erbfall dann berücksichtigt werden. Rechtsgrundlage bildet § 785 ABGB

troesemeier :

Schenkungen werden im Erbfall dem Nachlass zugerechnet.

Customer: Kaufpreis und ob dieser auch wirklich bezahlt wurde kann dann von einem Rechtsanwalt bzw.. Gericht überprüft werden?
troesemeier :

ja, das ist möglich

troesemeier :

Der Käufer ist auskunftspflichtig.

troesemeier :

Haben Sie hierzu Nachfragen oder besteht weiterer Klärungsbedarf ?

troesemeier :

Gern helfe ich wieter.

Customer: Danke XXXXX XXXXX Sie jetzt positiv bewerten und damit auch bezahlen.
troesemeier und weitere Experten für Österreichisches Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.