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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 21870
Erfahrung:  Staatsexamina
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

hätte eine frage zum Mietrecht in wien.ich bewohne eine

Kundenfrage

hätte eine frage zum Mietrecht in wien. ich bewohne eine Altbauwohnung seit .20 jahre.und zahle weil die Wohnung nicht hergerichtet war eine günstigere miete.mein anliegen jetzt ist das ich die Wohnung sanieren möchte,die frage die sich jetzt stelt ist wer kommt für für die Verstärkung des Strom auf..Stromleitung und sicherungs kasten sind ja hausbestand. wenn ich den Strom verstärkt haben möchte wer muss das bezahlen. Hauseigentümer oder Mieter... vielen dank XXXXX XXXXX xxx

Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Rechtszuständig für Erneuerung (Reparatur) der Stromleitungen und des Sicherungskastens ist der Vermieter.

Dem Vermieter obliegt die Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache und ihrer Einrichtungen. Den Vermieter trifft insofern die Erhaltungspflicht aus § 3 MRG:

https://www.jusline.at/3_Erhaltung_MRG.html

Der Vermieter ist demgemäß auch eintrittspflichtig für die entsprechenden Kosten allfälliger Instandsetzungs-/Instandhaltungsarbeiten für die hier zu sanierenden Stromleitungen und den Sicherungskasten.

Die Reparaturkosten fallen daher vorliegend dem Vermieter zur Last.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Besteht noch Klärungsbedarf? Gerne können Sie nachfragen über "Antworten Sie dem Experten".

Soweit das nicht der Fall ist, darf ich um die Abgabe einer positiven Bewertung bitten.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Seien Sie so fair, und geben Sie eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben.

Ihre Anfrage ist ausführlich mit einem für Sie günstigen Ergebnis beantwortet worden.

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals höflich, so fair zu sein, eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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