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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 7724
Erfahrung:  Studium des österreichischen Rechtes
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RA Schröter ist jetzt online.

Guten Abend Vor 2 Jahren hat mich ein Anwalt bei einer Mietrechtssache

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Abend

Vor 2 Jahren hat mich ein Anwalt bei einer Mietrechtssache auch vor Gericht vertreten. Es ging darum, eine Mieterin die sich bei mir eingemietet hatte und wenig oder gar keine Miete bezahlte. Sie wurde hinausgeklagt. Da diese Frau aber mittellos ist hat mir mein Anwalt, trotz Exekutionstitel seinerseits an meine Ex-Mieterin nach 2 Jahren eine Rechnung über EUR 2000.- geschickt.
Ist diese Vorgangsweise rechtens?

RA Schröter :



Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,



vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Die Vorgehensweise ist hier korrekt, wobei sich der Anwalt sehr lange Zeit gelassen hat mit der Abrechnung bzw. lange versucht hat, die Forderung bei der Ex Mieterin beizutreiben.

Leider ist es in diesem Fall so, dass Sie neben dem Mietverlust auch die Kosten für die Räumung zu tragen haben. Denn Auftraggeber für ihren Anwalt sind Sie. Wenn dieser sich nicht bei der Exmieterin schadlos halten kann, muss er sich an Sie wenden.

Da Sie einen Exektutionstitel haben, können Sie abwarten und zu geeigneter Zeit die Exektution betreiben.

Daher ist im Ergebnis die Vorgehensweise des Anwaltes korrekt, sollte Sie aber nicht abhalten, die Kosten und die rükständige Miete bei der Exmieterin zu exekutieren.


RA Schröter :



Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.


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Viele Grüße

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