So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an SchiesslClaudia.

SchiesslClaudia
SchiesslClaudia, Rechtsanwältin
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 15734
Erfahrung:  zwei Fachanwaltstitel
44859865
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Österreichisches Recht hier ein
SchiesslClaudia ist jetzt online.

Einbau neuer Türschlösser! Mein neuer Vermieter ist durch

Kundenfrage

Einbau neuer Türschlösser!

Mein neuer Vermieter ist durch den Erwerb des Hauses automatisch in die rechte und Pflichten des Vorbesitzers eingetreten . Der Mietvertrag umfasst Erdgeschoss samt Keller . Er verweigert mir die Benützung meiner Räume im Keller ,indem er die Räume einfach abschloss. Ich habe jetzt ein Rechtskräftiges Urteil erhalten das der Keller mir zusteht.
Der Vermieter hat im meinen Kellerräumen eine Sauna eingebaut und stellt sie den Urlaubsgästen des Hauses zur Verfügung. Durch die Benützung der Gäste sind die Türen manchmal unverschlossen.
Meine Frage ist ,
1.Darf ich die Schlösser austauschen lassen
2.wenn nicht . Darf ich ein Zusatzschloss anbringen damit mein Vermieter nicht mehr reinkommt
3.wie kann ich schnellstmöglich von meinem Recht Gebrauch machen ,ohne ewig lange nervenaufreibende Rekurse um Rekurse durchmachen zu müssen .
Ich habe ihn vor 3 Tagen schriftlich aufgefordert innerhalb 14 Tagen seine Schlösser zu entfernen.
Mit freundlichen Grüßen Maria
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage bei Just Answer, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworte


Darf ich höflich fragen

Haben Sie denn die Sauna mitgemietet ?
Kunde: hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte Frau Schiessl,


 


Mein Vermieter hat bei E werb des Hauses in meinen Kellerräumen alles fur Wellness umg baut, zugesperrt und fur mich unzugänglich gemacht mit einem Zahlenschloss dessen Nummer nur an die Ferien Gäste welche auch für die


Benützung bezahlten weitergegeben.


Gestern habe ich da die Tür offen war meinen Wäschestander hineingestellt um mein Benutzungsrecht zu gebrauchen und kundzutun woraufhin die Putzfrau in seinem Auftrag ihn sofort aus den von mir gemieteten Raum entfernte . Im Gesprach mit ihr stellte sich heraus dass der Vermieter ihr gegenuber das totale Gegenteil behauptet , dass der Keller ihm gehöhre, den rechtswirksamen Beschluss leugnet er ihr gegenuber, mit dem Ziel durch eine Eskalation von uns, mich als untragbar und gemeingefahrlich kundigen zu konnen, mein Mietrecht ist nahmlich ein unbefristetes Mietrecht. Um weitere Auseinandersetzungen mit der Putzfrau zu vermeiden habe ich daraufhin alle losen Gegenstände des Vermieters aus meinen Räumen entfernt und mit einem Verschliessbaren Gurt die Tür versperrt.


Ich beabsichtige dem Vermieter eine Nachricht zu schreiben.


 


Die Sauna kann nach Terminvereinbarung abgebaut werden.


Ich habe ihn in meinem Schreiben vor 4 Tagen aufgefordert seine Sachen binnen 14 Tagen aus meinen Raumen zu entfernen.


Das wichtigste ist ein neues Schloss.


MfG Maria


 

Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender


Ich würde ihn abschreiben, auf das Urteil verweisen und ihm eine großzügig bemessene Frist gewähren binnen derer er die Sauna auszubauen hat.

Zugleich würde ich androhen, dass wenn die Frist verstreicht und er immer noch nichts in die Wege geleitet hat , Sie den Keller mit einem Schloß versehen werden




Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
< Zurück | Weiter >
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
  • Hervorragende und außerordentlich liebenswürdige Hilfe! Ich werde bei Bedarf bestimmt wieder auf JustAnswer zurückgreifen und bin sehr dankbar, dass es so etwas gibt! Dr. Gert Richter Verl
  • Danke für die schnelle Hilfe. Sehr schön, auch an einem Sonnabend ist jemand zu erreichen. Janine Gaus Bielfeld
  • Für mich persönlich war die Antwort sehr hilfreich. Vielen Dank an den Experten! Daniela H. Dortmund
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    192
    selbständiger Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    192
    selbständiger Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/SC/SchiesslClaudia/2013-11-27_153731_unnamed2.64x64.jpg Avatar von SchiesslClaudia

    SchiesslClaudia

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    322
    zwei Fachanwaltstitel
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/CH/chiessl/2015-7-17_7493_resizedimage.64x64.jpg Avatar von RASchiessl

    RASchiessl

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    76
    langjährige Erfahrung als Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    831
    Staatsexamina
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RA Schröter

    RA Schröter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    617
    Studium des österreichischen Rechtes
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/a.merkel/bwbilda.jpg Avatar von a.merkel

    a.merkel

    Rechtsanwältin

    Zufriedene Kunden:

    583
    Master of Law (LL.M. Eur.)
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ragrass/2010-10-19_19578_php8zOcfy_c2AM.jpg Avatar von anwalt-hilft

    anwalt-hilft

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    68
    Promotion (laufend) Uni Linz
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Österreichisches Recht