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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 7723
Erfahrung:  Studium des österreichischen Rechtes
33364821
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RA Schröter ist jetzt online.

Guten Tag Ich hätte eine frage bezüglich Mietrecht, und

Kundenfrage

Guten Tag

Ich hätte eine frage bezüglich Mietrecht, und zwar der Vermieter möchte mich nächste Woche Freitag Räumen da ich 3 Monate nicht bezahlt habe, da ich aber keinen Mietvertrag habe und er die Miete immer Bar abgeholt hatt kann er ja nicht beweisen das ich nicht bezahlt habe oder? Und er will mir jetzt auch noch das Gas abdrehen ist das möglich?

Danke MfG
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

RA Schröter :

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

RA Schröter :

Räumen kann der Vermieter Sie nicht. Auch darf er Ihnen das Gas nicht abdrehen. Für eine Räumung bedarf der Vermieter eine gerichtliche Entscheidung.

RA Schröter :

Hinsichtlich der Mieten ist die Beweisfrage leider anders herum. Sie müssen beweisen, dass Sie die Miete gezahlt haben. Daher sollten Sie sich die Mietzahlungen künftig immer quittieren lassen.

RA Schröter :

Wenn der Vermieter beispielsweise behauptes Sie hätten die letzten sechs Monate keine Miete gezahlt, können Sie ohne Quittung nicht den Gegenbeweis führen.

JACUSTOMER-eb9rbahb- : Danke für ihre Antwort
RA Schröter :

Wichtig ist aber, dass er nicht verlangen kann, dass Sie die Wohnung räumen. Gas darf er auch nich abdrehen.

JACUSTOMER-eb9rbahb- : ich habe aber vom Dezember eine Quittung
RA Schröter :

Das ist schon mal positiv.

Dann wäre die Miete für Januar, Februar und März offen.

JACUSTOMER-eb9rbahb- : Und ich kann aber auch sagen ich habe bezahlt oder, da er ja auch nicht beweisen kann das ich nicht bezahlt habe
RA Schröter :

Sie können zwar sagen, Sie hätten bezahlt müssen dies aber auch nachweisen. Solange Sie keinen Nachweis erbringen und der Vermieter die Zahlung nicht einräumt, bleiben Sie zur Zahlung verpflichtet.

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.
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Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung dankbar.

Vielen Dank und beste Grüße!

Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

soweit noch Nachfragen bestehen, stehe ich hier gerne weiterhin zur Verfügung. Habe ich Ihre Frage beantwortet, bin ich für eine positive Bewertung dankbar.

Vielen Dank und beste Grüße!