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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 22876
Erfahrung:  Staatsexamina
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

meine nachbarin hat ihr moped in einem gemeinnützigen kellerabteil

Kundenfrage

meine nachbarin hat ihr moped in einem gemeinnützigen kellerabteil welches sehr eng ist abgestellt ist ist obwohl es schon frühling ist nicht gewillt es nach draußen zu stellen. darf sie das?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Soweit es sich um ein gemeinnütziges Kellerabteil handelt, ist Ihre Nachbarin zur Nutzung auch grundsätzlich berechtigt.

Allerdings ergeben sich unter den von Ihnen dargestellten Bedingungen Einschränkungen: Die Nachbarin ist nur soweit nutzungsbrechtigt, als sie die übrigen Mitmieter nicht in deren Nutzungsrecht einschränkt und verletzt.

Davon ist hier nach Ihren Angaben aber auszugehen, wenn es sich um ein sehr enges Kellerabteil handelt und das abgestellte Moped den anderen Mietern die Möglichkeit der ungehinderten Nutzung des Abteils nimmt.

Eine solche Nutzung durch Ihre Nachbarin ist nicht mehr zulässig. Dies gilt zumal auch deshalb, weil Sie das Moped in der wärmeren Jahreszeit problemlos außerhalb des Kellers im Freien abstellen kann.

Sie haben daher gegen die Nachbarin einen Anspruch auf Beseitigung des Mopeds und auf Unterlassung künftiger Beeinträchtigungen Ihres Nutzungsrechts an dem Abteil.


Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Fragen Sie gerne nach, soweit noch Klärungsbedarf besteht. Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Nach einmaliger Akzeptierung können Sie selbstverständlich jederzeit kostenfrei Folgefragen stellen.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JustAnswer ist kein Forum. Rechtsanwälten ist die Erbringung kostenloser Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet. Der zur Beurteilung gestellte Sachverhalt ist mit einem für Sie günstigen Ergebnis rechtlich maximal ausgeschöpft.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt