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Advopro
Advopro, Abitur
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  mehrere Mandanten aus Österreich
26039601
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mietrechtauskunft

Kundenfrage

hallo,ich würde gerne eine auskunft haben wir wohnen seit 8jahren in einem mietshaus 2 jahre haben wir noch den vertrag,jetzt hab ich meine 2hunde nach 7jahren weggeben müssen da sie mir mit der polizei und miet erhöhung um das doppelte drohte durfte sie das,semtliche umbau arbeiten hab ich selber durchgeführt mit ihrem einverständnis,jetzt möchte sie von mir1500€für eine alte küche die von1979 stamm da ich sie vor sieben jahren entsorgt habe,obwohl sie ständig kontrolliert hat ob alles ok ist,das geld will sie natürlich bar auf die hand ohne rechnung also schwaz darf sie das und bin ich verpflichtet das zu bezahlen und was kann mir passieren wenn ich es nicht tue,sie meldet sich jede woche und steht auch einfach vor der tür was soll ich jetzt tun ich hab 2 kinder den das mit den hunden sehr zu schaffen macht,bitte um eine rasche antwort,danke XXXXX XXXXX
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage .
Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:

Mit der Polizei durfte ihnen die Vermieterin sicherlich nicht drohen, sofern die Hunde keine Probleme gemacht haben, also beispielsweise keine anderen Mieter bedroht haben oder ähnliches.

 

So ohne Weiteres ist eine Mieterhöhung ebenfalls nicht möglich. Hierfür muss es schon einen Grund nach dem Gesetz geben, ging ich nach ihrer Schilderung nicht erkennen kann.

 

Sie haben geschrieben, dass sie die Küche bereits vor sieben Jahren vernichtet haben.

 

Grundsätzlich haben Sie sich hier schadensersatzpflichtig gemacht, das ist richtig. Die Höhe des Schadens müsste aber hier die Gegenseite konkret beweisen, was bislang nicht geschehen ist.

 

Die Schadensersatzforderung würde auch grundsätzlich innerhalb von drei Jahren verjähren. Sollte die Vermieterin also länger als drei Jahre davon wissen, wovon ich nach ihrer Schilderung ausgehe, sollten sie auch unter Berufung auf die Verjährung hilfsweise die Forderung zurückweisen.

 



Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!

Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Sofern Sie mit meiner Antwort zufrieden sind möchte ich Sie höflich bitten meine Antwort gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen dieser Plattform zu akzeptieren.

Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Mittwochabend!


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt




Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie noch Verständnisfragen?

Ansonsten möchte ich Sie höflich bitten mir mitzuteilen, was einer Akzeptierung meiner Antwort im Wege steht.


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness, sondern ist auch Gegenstand der AGB (Punkt Nr. 9 der Nutzungsbedingungen), die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Danjel-Philippe Newerla,Rechtsanwalt
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness, sondern ist auch Gegenstand der AGB (Punkt Nr. 9 der Nutzungsbedingungen), die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Danjel-Philippe Newerla,Rechtsanwalt
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

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Mit freundlichem Gruß

Danjel-Philippe Newerla,Rechtsanwalt
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Mit freundlichem Gruß

Danjel-Philippe Newerla,Rechtsanwalt

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