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RA Schröter
RA Schröter, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 7690
Erfahrung:  Studium des österreichischen Rechtes
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RA Schröter ist jetzt online.

Wenn ich seit 12 Jahren ohne Mietvertrag in einer Wohnung lebe,

Kundenfrage

Wenn ich seit 12 Jahren ohne Mietvertrag in einer Wohnung lebe, habe ich dann ein Wohnrecht? Miete und Betriebskosten haben wir keine bezahlen müssen, nur die Haushaltsversicherung haben wir anteilmässig dem vermieter bezahlt!
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  RA Schröter hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Ein Wohnrecht haben Sie durch die bisherige Nutzung nicht erworben. Ein solches Wohnrecht muss dinglich oder schuldrechtlich vereinbart werden. Auch eine Ersitzung nach § 937 Abs. 2 BGB scheidet aus.

Auch sehe ich hier kein Mietverhältnis, da es an der erforderlichen Gegenleistung fehlt. Ihnen steht hier ein Nutzungsrecht zu, was im Rahmen der mietvertraglichen Kündigungsfrist gekündigt werden kann.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

diese Antwort hätte ich mir erwartet wenn ich das paket für 25 € gewählt hätte. wenn man aber eine ausführliche antwort anklickt (75 €) dann ist das schon sehr wenig!!

z.B wann ensteht ein wohnrecht..... wie kann ich mietvertraglich gekündigt werden wenn ich keinen Mietvertrag habe???? können die mich jetzt von einem tag auf den anderen raus schmeissen???

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