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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 192
Erfahrung:  selbständiger Rechtsanwalt
37896974
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troesemeier ist jetzt online.

Hallo. Meine Nachbarin zieht aus ihrer Wohnung aus. Sie war

Kundenfrage

Hallo. Meine Nachbarin zieht aus ihrer Wohnung aus. Sie war 19 Jahre drin. Also seit dem das Mietshaus gebaut worden ist. Muss sie den Parkettboden selbst abschleifen lassen, oder geht das nach der langen Zeit über die Hausverwaltung (Vermieter)?
Sie sagte mir, dass es nach gewissen Jahren als abgewohnt gilt und sie das nicht zahlen muss. Ist das noch rechtens oder gilt das nicht mehr?
MfG Barbara K.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Der Parkettboden ist dann nicht von Ihrer Nachbarin zu sanieren, wenn er während des Mietverhältnisses abgenutzt wurde. Die Abnutzung zählt zum normalen Mietgebrauch. In diesem Falle ist der Vermieter für die Instandsetzung verantwortlich.

Ein ein Parkettboden nach ca. 15 Jahren neu zu versiegeln ist (LG Wiesbaden, Urteil vom 15.02.1992). Dabei sind auch Kratzer und Schmarren im Eingangsbereich als vertragsgemäßer Gebrauch durch den Vermieter hinzunehmen.



Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt


Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sry, dass ich mich nicht früher gemeldet habe. Das betrifft Deutschland, aber ich komme aus Österreich. Keine Ahnung ob hier die Gesetze gleich sind.

MfG Barbara K.
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Das kann ich Ihnen nicht sagen.

Leite Sie an einen österreichischen Kollegen weiter.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl Rechtsanwalt

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