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commodorenikolaus
commodorenikolaus, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 607
Erfahrung:  Hauptgebiete: Scheidungsrecht, Vertragsrecht, Baurecht
54157092
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Österreichisches Recht hier ein
commodorenikolaus ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herrenseit 31.10. ist unser befristeter

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren

seit 31.10. ist unser befristeter Mietvertrag ausgelaufen. Wir suchen schon seit fast einem Jahr eine neue Whg. Wir haben einen kleinen Hund und bekommen deshalb keine Whg. Unsere Vermieter müssen die Whg. verkaufen. Wir hatten mündlich vorgesprochen weil es einfach schwer ist was zu finden. Sie haben gesagt das sie uns ja nicht auf die Strasse setzen wollen. Deshalb haben wir mündlich vereinbart das wir bis spätestens Ende Januar 12 drin bleiben können. Wir hatten über eine Maklerin eine Whg. angeschaut und haben diese Person unseren Vermietern weiter empfohlen im Sinne, das diese die Whg. viell. verkaufen kann? Leider haben wir jetzt dadurch die größten Probleme. Unsere Gutmütigkeit hat uns nun die Räumungsklage eingebracht. Wir hatten ja nicht gewusst das es in österreich nicht möglich ist in besonderen Fällen Vereinbarungen zu treffen. Wir handelten ja eigentlich im Sinne der Vermieter. Ist jetzt sowieso zu spät. Die Maklerin hat uns angerufen und gesagt das die Räumungsklage am 8.11. gemacht wurde. Es ca. 7 Tage dauert bis dies bei uns eintrifft und dann hätten wir noch 14 Tage Zeit die Whg. zu räumen. Kann das stimmen? Wir haben sogar Miete gezahlt für den Monat, es bestehen auch keine Rückstände. Nun ist halt meine Frage wie wir vorgehen können um nicht Ende Nov. obdachlos zu sein. Wir sind Deutsche Staatsbürger haben Arbeit in Österreich und wollten eigentlich bleiben. Doch, es soll wohl nicht sein. Ich hoffe das ich alles verständlich geschrieben habe und auch nichts vergessen habe. Über eine positive Antwort würde ich mich sehr freuen weil wir uns gar nicht auskennen mit Gesetzen in Österreich.
Vielen Dank XXXXX XXXXX für Ihre Bemühungen.

Mit freundlichen Grüßen
Anett Greiner, Lustenau
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  commodorenikolaus hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte Frau Greiner!

Nachdem Sie mit Ihrem Vermieter vereinbart haben,dass Sie die Wohnung noch bis längstens Jänner 2012 bewohnen dürfen und auch die Miete für Nov.noch bezahlt haben,gilt diese mündlichen Vereibarung.Nach österr.Recht kann eine Mietvereinbarung auch mündlich abgeschlossen werden und ist gültig.Vielleicht haben Sie auch Zeugen für diese mündliche Vereinbarung.Vielleicht wollen Sie auch einen Rechtsanwalt,der auf Mietrecht spezialisiert ist,mit der Sache betrauen?Nach meiner Meinung brauchen Sie die Räumung nicht zu fürchten.

Ich hoffe,Ihre Frage somit beantwortet zu haben und ersuche höflich,die Antwort zu akzeptieren.

Wenn Sie eine Zusatzfrage haben,werde ich diese gerne beantworten.

Mit freundlichen Grüssen

Dr.Nikolaus Frank

Experte:  commodorenikolaus hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte Frau Greiner!

Haben Sie noch eine Frage?

Ansonsten ersuche ich höflich,die Antwort zu akzeptieren.

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Mit freundlichen Grüssen

Dr.Nikolaus Frank

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Erneut posten: Ungenaue Antwort.
ich möchte gern wissen, ob wir wirklich nach eingangd er räumungsklage nur noch 2 wochen zeit haben zum räumen. besteht denn keine einspruchsfrist für uns?
danke
Experte:  commodorenikolaus hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte Frau Greiner!

Da besteht natürlich eine Einspruchfrist von 4 Wochen!Sie werden das sehen,wenn Sie wirklich die Räumungsklage erhalten haben.Da ist auch eine Rechtsbelehrung dabei.

Mit freundlichen Grüssen

Dr.Nikolaus Frank

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