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SchiesslClaudia
SchiesslClaudia, Rechtsanwältin
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 16680
Erfahrung:  zwei Fachanwaltstitel
44859865
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SchiesslClaudia ist jetzt online.

Guten Tag ! Wir haben bei Minusgraden reichlich Innenkondensat

Kundenfrage

Guten Tag !
Wir haben bei Minusgraden reichlich Innenkondensat an allen Fenstern (Holz-Alu, 2 Scheiben, Baujahr 2007) und Eisbildung im Falzbereich trotz Raumtemperatur von 21 Grad (Fußbodenheizung) und relativer Luftfeuchtigkeit immer unter 50 % (dank 2 x täglich Lüften). Wir haben keine Vorhänge.
Das Kondensat muss 2 x täglich abgewischt werden, sodaß wir im Winter unser Haus nie für einige wenige Tage verlassen dürfen.
Ist das ein Mangel, den wir beanstanden können ?
Beste Grüße !
Anita Reiter
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Österreichisches Recht
Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Sie sollten hier in der Tat Ihren Vermieter anschreiben und ihn zur Beseitigung dieses Mangels auffordern.

Wenn Sie ausreichend lüften und heizen, kann das Innenkondensat auf einen Mangel in der Fensterkonstruktion hindeuten.

Ob eine Minderung der Miete in Betracht kommt, ist eine Frage des Einzelfalls. Hier entscheiden die Gerichte sehr unterschiedlich.

Wenn die Miete zu mindern ist, dXXXXX XXXXXfalls im untersten Bereich, unter 10 % der Nettokaltmiete.



Ich hoffe, Ihre Frage beantwortet zu haben.


Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin


Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank


Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


haben Sie noch Fragen ? Gerne beantworte ich Ihnen diese.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin


Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank

Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


bitte teilen Sie mir mit, was einer Akzeptierung entgegensteht.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiess
Rechtsanwältin


Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte Frau Schiessl !

Ich bin über Ihre Antwort etwas verwirrt und verstehe nur "Bahnhof".

Ich habe ein 30 Tages-Abo und weiß nicht, was Sie unter "geleistete Anzahlung" und "angebotener Zahlbetrag" verrstehen.

Abgesehen davon frage ich mich, wieso Sie glauben, ich sei ein Mieter.

Daher kann ich Ihre bereits mehrfach zugesandte Antwort leider nicht akzeptieren.

Beste Grüße !

Anita Reiter

Experte:  SchiesslClaudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Nachfrage.

Ich bin deshalb davon ausgegangen, dass Sie Mieter sind, weil Sie von einem zu beanstandenden Mangel gesprochen haben, was eine typische Frage aus dem Mietrecht ist.

Wie ich Ihnen ebenfalls mitgeteilt habe, wird bei Innenkondensat mit ausreichendem Lüftungsverhalten davon ausgegangen, dass ein Mangel in der Fensterkonstruktion vorliegt.

Hierzu gibt es Literatur.




Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

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