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Kristian Hüttemann
Kristian Hüttemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 23060
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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Kristian Hüttemann ist jetzt online.

Hallo, ich brauche jetzt ganz dringend Ihren Rat, denn ich

Beantwortete Frage:

Hallo,
ich brauche jetzt ganz dringend Ihren Rat, denn ich weiss ehrlich gesagt nicht was ich noch machen soll.
Ich möchte mich von meinem Freund trennen. Und habe das auch schon ein paar mal angesprochen. Das Problem: Er will sich nicht trennen, weill er mich noch liebt was bei mir nicht mehr der Fall ist. Und er weigert sich aus meiner Wohnung auszuziehen. Er versucht immer kompromisse zu finden und er möchte, im Fall einer Trennung, das ich das Geld sofort zurück zahle das er mir gegeben hat damit ich die Miete zahlen kann da ich aktuell Arbeitslos bin. Mein Freund ist im Grunde ein ganz toller Mann. Es gibt nichts an Ihm auszusetzten. Er ist immer für mich da, hilft und Ünterstützt mich wo er nur kann und er macht mir ab und zu Geschenke. Trotzdem habe ich das Gefühl das er mitlerweile eine Art Fussfessel geworden ist, die sich so an mein Bein geschweisst hat das ich sie nicht mehr loswerde. Bitte Helfen Sie mir!
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Allgemein
Experte:  Kristian Hüttemann hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

wie lautet denn Ihre konkrete rechtliche Frage zu dem geschilderten Sachverhalt?

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ich möchte das mein Freund aus MEINER Wohnung auszieht. Bisher konnte ich mich nicht durchsetzten, weil ich auf sein Geld angewiesen war. Es muss doch möglich sein mein Hausrecht durchzusetzten ohne das es Streit gibt. Schließlich steh ich im Mietvertrag und nicht er. Er wohnt lediglich bei mir und ist bei mir auch gemeldet.
Experte:  Kristian Hüttemann hat geantwortet vor 1 Jahr.

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung!

Sofern Sie alleinige Mieterin der Wohnung sind, steht ausschließlich Ihnen das Haus- und Besitzrecht an der Wohnung zu.

Sie sind dann kraft dieses Hausrechts befugt, jederzeit Ihren Lebensgefährten der Wohnung zu verweisen. Ein eigenständiges Besitz- oder Bleiberecht, auf das er sich berufen könnte, steht ihm nämlich nicht zu, da er nicht Mieter ist. Daran ändert weder die Tatsache etwas, dass er bei Ihnen gemeldet ist, noch dass er sich an den Mieten beteiligt hat - beide Umstände verschaffen ihm KEIN eigenen Besitzrecht an Ihrer Wohnung.

Sie können daher kraft Ihres Hausrechts an der Wohnung den jederzeitigen Auszug verlangen. Einer gesonderten Kündigung bedarf es hierzu nicht.

Setzen Sie ihm daher eine Frist von maximal zwei Wochen, innerhalb derer er seinen Auszug/Umzug organisatorisch vorbereiten und bewältigen kann.

Wenn er Ihrem Auszugsverlangen nicht nachkommt, können Sie bei dem Bezirksgericht eine einstweilige Verfügung gegen ihn erwirken. Es wird ihm dann unter Androhung einer hohen Geldstrafe - ersatzweise Haft - gerichtlich aufgegeben, die Wohnung umgehend zu verlassen.

Suchen Sie in letzterem Fall die Geschäftsstelle des Bezirksgerichts auf, und geben Sie dort Ihren Antrag auf Erlass einer einstweiligen Verfügung zu Protokoll. Die dort beschäftigten Mitarbeiter des Gerichts werden Ihnen bei der Formulierung des Antrags behilflich sein. Die einstweilige Verfügung wird dann von einem Richter erlassen werden.

Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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