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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Rechtsanwalt
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

habe 2 fragen darf ein vermiter den wasserverbrauch sch tzen

Kundenfrage

habe 2 fragen darf ein vermiter den wasserverbrauch schätzen und ein jahr später abgelessen wird den rest vom vorjahr einvordern nächste frage habe von der germania inkasso eine zahlungsaufforderrung erhalten von eurowin da habe ich nie mit gemacht
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Allgemein
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:



Der Vermieter darf den Wasserverbrauch nicht schätzen. Er muss den Wasserverbrauch konkret anhand des Zählerstandes ermitteln. Generell hat der Vermieter gem. § 566 Abs. 3 S.2 BGB Zeit, ein Jahr lang nach Beendigung des Abrechnungszeitraumes, eine ordnungsgemäße Nebenkosten Aufstellung vorzulegen und gegebenenfalls Nachforderungen geltend zu machen. Nach diesem Zeitraum ist der Anspruch grundsätzlich verjährt.



Zu ihrem zweiten Anliegen ist zu sagen, dass es sich hierbei um eine bekannte und unseriöse Angelegenheit handelt. Ich gehe davon aus, das behauptet wird, dass sie an einem Gewinnspiel teilgenommen hätten.



Sie sollten die Forderung zurückweisen und von der Gegenseite die Vorlage eines Vertrages mit ihnen fordern. Einen solchen Vertrag für das logischerweise nicht geben. Sofern die Gegenseite ihre Ansprüche gerichtlich geltend machen würde, müsste die Gegenseite auch beweisen das es einen Vertragsschluss mit ihnen gegeben hat.



Selbst falls die Gegenseite mit ihnen telefoniert hat, ein Vertrag geschlossen worden ist und einen Mitschnitt dieses Telefonats angefertigt worden ist von der Gegenseite, wäre dieser in einem Gerichtsprozess nicht verwertbar, da ihre Zustimmung erforderlich gewesen wäre vor der Aufnahme. Ohne Zustimmung gibt es ein so genanntes Beweisverwertungsverbot. Im Ergebnis können sie also beruhigt sein.





Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Eine Akzeptierungspflicht besteht auch dann, wenn die Antwort Ihnen vom Ergebnis nicht zusagt. Die Zufriedenheit bedeutet vielmehr, dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.





Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Dienstagnachmittag!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]

Fax.0471/140244



Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:



Der Vermieter darf den Wasserverbrauch nicht schätzen. Er muss den Wasserverbrauch konkret anhand des Zählerstandes ermitteln. Generell hat der Vermieter gem. § 566 Abs. 3 S.2 BGB Zeit, ein Jahr lang nach Beendigung des Abrechnungszeitraumes, eine ordnungsgemäße Nebenkosten Aufstellung vorzulegen und gegebenenfalls Nachforderungen geltend zu machen. Nach diesem Zeitraum ist der Anspruch grundsätzlich verjährt.



Zu ihrem zweiten Anliegen ist zu sagen, dass es sich hierbei um eine bekannte und unseriöse Angelegenheit handelt. Ich gehe davon aus, das behauptet wird, dass sie an einem Gewinnspiel teilgenommen hätten.



Sie sollten die Forderung zurückweisen und von der Gegenseite die Vorlage eines Vertrages mit ihnen fordern. Einen solchen Vertrag für das logischerweise nicht geben. Sofern die Gegenseite ihre Ansprüche gerichtlich geltend machen würde, müsste die Gegenseite auch beweisen das es einen Vertragsschluss mit ihnen gegeben hat.



Selbst falls die Gegenseite mit ihnen telefoniert hat, ein Vertrag geschlossen worden ist und einen Mitschnitt dieses Telefonats angefertigt worden ist von der Gegenseite, wäre dieser in einem Gerichtsprozess nicht verwertbar, da ihre Zustimmung erforderlich gewesen wäre vor der Aufnahme. Ohne Zustimmung gibt es ein so genanntes Beweisverwertungsverbot. Im Ergebnis können sie also beruhigt sein.





Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Eine Akzeptierungspflicht besteht auch dann, wenn die Antwort Ihnen vom Ergebnis nicht zusagt. Die Zufriedenheit bedeutet vielmehr, dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.





Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Dienstagnachmittag!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]

Fax.0471/140244


Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness , sondern ist auch Gegenstand der AGB, die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie auf das grüne Feld "akzeptieren" direkt unter meiner Antwort klicken.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness , sondern ist auch Gegenstand der AGB, die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie auf das grüne Feld "akzeptieren" direkt unter meiner Antwort klicken.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Dieses gebietet nicht schon nur Gebot der Fairness , sondern ist auch Gegenstand der AGB, die Sie schliesslich auch akzeptiert haben.Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie auf das grüne Feld "akzeptieren" direkt unter meiner Antwort klicken.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt